Voorthuizenstraat 1131106 DJ AmsterdamGein 1

English below; Welkom bij deze sfeervolle maisonnette met fraai uitzicht in Amsterdam Zuidoost! Stap binnen in deze charmante woning, gelegen in de levendige en groene omgeving van Amsterdam Zuidoost. Met zijn unieke vrij uitzicht over water en groen, biedt deze maisonnette niet alleen een plek om te wonen, maar ook om echt thuis te komen. De woning in detail Bij aankomst in de Voorthuizenstraat 113 ervaart u direct de rust en het comfort van dit appartement, gelegen op de 3e en 4e verdieping. Welke tevens de bovenste verdieping is. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen over de volle breedte, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte eethoek. De openslaande deuren geven toegang tot een ruim dakterras. De halfopen keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi magnetron-oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap, maakt koken tot een plezier. Op de 4e verdieping bereikt u via een trap de twee slaapkamers aan de achterzijde, Door de aanwezigheid van zowel een raam als een dakraam zorgt dit voor een optimale lichtinval. Aan de voorzijde is tevens een hobbykamer met veel bergruimte. De badkamer, welke in 2019 is gerenoveerd is voorzien van een ruime douche, wastafel en een radiator, en er is een apart toilet met wandcloset en wastafel. Buitenleven Vanaf het dakterras waar je weids uitkijkt over een weelderige groene omgeving aan het water, biedt deze woning de perfecte plek om tot rust te komen en te genieten van de buitenlucht. De openslaande deuren vanuit de woonkamer zorgen voor een naadloze overgang naar deze heerlijke buitenruimte. Omgeving en locatie Gelegen in een kindvriendelijke buurt in Amsterdam Zuidoost, profiteert u van de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand vindt u winkels en de metrohalte Gein, waarmee u binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam bent. Voor de natuurliefhebbers is de Gaasperplas slechts 5 minuten lopen, ideaal voor recreatie en ontspanning. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar, met de auto zit u binnen een paar minuten op de uitvalswegen. Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging in bij ons en laat u verrassen door deze prachtige woning. Wacht niet te lang, want deze mooie maisonnette woning in een fijne omgeving is er één die u niet wilt missen! Goed om te weten: - 72 m2 woonoppervlakte - Energielabel B - Oplevering in overleg - Externe bergruimte - VvE bedraagt € 228,19 per maand - Erfpacht afgekocht t/m 30-9-2033 - In de nabije omgeving: Winkels en metrohalte binnen 5 minuten loopafstand - Uitvalswegen binnen 5 minuten afstand - Recreatiegebied de Gaasperplas op 5 minuten loopafstand I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Welcome to this charming maisonette with beautiful views in Amsterdam Zuidoost! Step inside this lovely home, located in the vibrant and green surroundings of Amsterdam Zuidoost. With its unique, unobstructed views over the water and greenery, this maisonette offers not just a place to live, but a place to truly feel at home. The property in detail Upon arriving at Voorthuizenstraat 113, you will immediately experience the peace and comfort of this apartment, situated on the 3rd and 4th floors (which is also the top floor). The living room is spacious and features large, full-width windows that flood the space with natural light and offer a pleasant view. There is plenty of room for both a comfortable seating area and a separate dining corner. French doors grant access to a spacious rooftop terrace. The semi-open kitchen, equipped with built-in appliances including a combination microwave-oven, dishwasher, gas stove, and extractor hood, makes cooking a true pleasure. Reaching the 4th floor via the stairs, you will find two bedrooms at the rear. The presence of both a regular window and a skylight ensures optimal natural light. At the front, there is also a hobby room with plenty of storage space. The bathroom, renovated in 2019, features a spacious shower, washbasin, and a radiator. There is also a separate toilet with a wall-mounted toilet and a washbasin. Outdoor living With a rooftop terrace overlooking a serene body of water and lush greenery, this home offers the perfect spot to unwind and enjoy the fresh air. The French doors from the living room provide a seamless transition to this delightful outdoor space. Surrounding area and location Located in a child-friendly neighborhood in Amsterdam Zuidoost, you will benefit from the proximity to everyday amenities. Shops and the Gein metro station are within walking distance, taking you to the city center of Amsterdam within 20 minutes. For nature lovers, the Gaasperplas is just a 5-minute walk away. Ideal for recreation and relaxation. Furthermore, the property is highly accessible, with major highways just a few minutes away by car. Curious to see more? Schedule a viewing with us quickly and let this beautiful home surprise you. Don't wait too long, because a wonderful maisonette like this in such a great location is an opportunity you don't want to miss! Good to know: - 72 m² of living space - Energy label B - Delivery in consultation - External storage room - Home owners association (VvE) contribution is € 228,19 per month - Ground lease (erfpacht) pre-paid / bought off until 30-09-2033 - In the immediate vicinity: Shops and metro station within a 5-minute walk - Highways within 5 minutes - Gaasperplas recreation area within a 5-minute walk I N F O & D O C U M E N T S On our website under the tab "Bieden en woning informatie" (Bidding and property information), you can download all documents regarding this property, view the dedicated property website, and place an offer. There is also a dedicated website for this home: address + housenumber .nl. D I S C L A I M E R All information provided is expressly indicative and subject to change; no rights can be derived from it. Settlements due to over- or under-measurement are excluded, delivery in consultation, offer non-binding. The sales clause, old-age clause (ouderdomsclausule), and NEN2580 explanation clause apply and can be requested through our office. E N T H U S I A S T I C? We can certainly imagine so! If you are interested, we highly recommend scheduling an appointment for a non-binding viewing.