Vrijzicht 561068 CE AmsterdamMeer en Oever

******ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW******* Licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement op loopafstand van het levendige Osdorpplein** Welkom in dit lichte en ruim opgezette 3-kamerappartement, gelegen in een keurig onderhouden appartementencomplex op loopafstand van het bruisende Osdorpplein. **INDELING** **Entree:** Via het gemeenschappelijke entree bereik je met de lift het appartement op de 6e verdieping – klaar om jouw droomwoning te worden! De woning beschikt over een flexibele indeling en wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht. **Woonkamer:** De woonkamer, met royale raampartijen op het westen, baadt in natuurlijk licht en straalt een heldere, uitnodigende sfeer uit. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon. **Keuken:** De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot een tweede balkon op het noorden – ideaal voor een ontspannen moment in de buitenlucht. **Slaapkamers:** Dankzij de mogelijkheid om een extra kamer te creëren, is de indeling aan te passen aan jouw persoonlijke wensen. Of je nu een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte wenst, de mogelijkheden zijn eindeloos. **Badkamer:** De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Dit appartement biedt niet alleen comfortabele woonruimte, maar ook praktische extra’s zoals voldoende parkeergelegenheid en een eigen berging in de onderbouw voor al jouw opslagbehoeften. De ligging op de 6e verdieping zorgt voor een prachtig uitzicht en een gevoel van privacy, terwijl je toch verbonden blijft met de levendige omgeving. Dit is een kans die je niet wilt missen: een woning die je volledig naar eigen wens kunt inrichten op een gewilde locatie. **Omgeving** Op loopafstand van het appartement bevinden zich diverse openbaarvervoersmogelijkheden, waaronder tramlijnen 1 en 17 en meerdere busverbindingen. Ook het winkelcentrum Osdorpplein, met een ruim aanbod aan winkels en theater De Meervaart, ligt op steenworp afstand. Voor ontspanning en recreatie zijn de Sloterplas en het Sloterpark nabijgelegen – perfect voor een wandeling, sport of een zomerse picknick. **Kenmerken** - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlakte: ca. 94 m² - Oplevering: per direct - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek deze unieke woning in een van de leukste buurten van Amsterdam! De woning is ingemeten conform NEN2580 Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. Here is the English translation Bright and Well-Laid-Out 2-Bedroom Apartment within Walking Distance of Vibrant Osdorpplein** Welcome to this bright and spacious 2-bedroom apartment, located in a well-maintained residential complex just a short walk from the lively Osdorpplein shopping area. **Layout** **Entrance:** You enter the apartment on the 6th floor via a communal entrance and elevator. The apartment is ready to become your dream home, featuring a flexible layout and an abundance of natural light. **Living Room:** The west-facing living room boasts large windows that flood the space with daylight, creating a bright and inviting atmosphere. From here, you have direct access to a balcony – perfect for enjoying the afternoon and evening sun. **Kitchen:** The kitchen, situated at the rear of the apartment, opens onto a second balcony facing north – an ideal spot to relax outdoors. **Bedrooms:** There is an option to create an additional room, allowing you to adapt the space to your needs – whether you require an extra bedroom, home office, or hobby room, the possibilities are endless. **Bathroom:** The bathroom features a bathtub with shower and a washbasin. There is also a separate toilet. In addition to comfortable living space, this apartment offers convenient extras such as ample parking and a private storage unit in the building's lower level. Located on the 6th floor, it provides great views and a sense of privacy, while still being well connected to the surrounding area. This is an opportunity you don’t want to miss – a home that you can truly make your own in a sought-after location. **Surroundings** Public transport is easily accessible within walking distance, including tram lines 1 and 17, as well as multiple bus routes. Osdorpplein shopping center, with a wide variety of shops and the Meervaart Theatre, is also nearby. For outdoor activities, the Sloterplas and Sloterpark offer perfect spots for recreation, walking, or enjoying a sunny day. **Features** - Built in 1967 - Living area: approx. 94 m² - Available immediately - Heating and hot water via district heating - Fully double-glazed - Leasehold: bought off in perpetuity **Interested?** Schedule a viewing soon and discover this unique property in one of Amsterdam’s most charming neighborhoods! The property has been measured in accordance with the NEN2580 Measurement Instruction. This instruction is intended to provide a uniform method of measurement to indicate the usable living area. However, it does not fully exclude differences in measurement outcomes due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process. **Disclaimer** This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has an obligation to conduct their own investigation into all matters that are important to them. Regarding this property, our office represents the seller. Should you choose not to engage professional representation, you are, by law, deemed to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance yourself.