Vrolikstraat 270-11092 TZ AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidoost

Licht en modern appartement (energielabel A) van 57 m² op een toplocatie in de Vrolikstraat – met twee slaapkamers en verdiept balkon van 6.3 m2 op het zuiden. In de populaire Oosterparkbuurt, aan de rustige Vrolikstraat, ligt dit goed ingedeelde en moderne appartement van 57 m² met twee slaapkamers. Gelegen op de eerste verdieping, biedt deze woning een stijlvolle en comfortabele woonruimte met een prettige, lichte sfeer. De voorzijde van het appartement is voorzien van openslaande deuren, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Indeling Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. De woonkamer is efficiënt ingedeeld en profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de woonruimte. Het is een fijne plek om te koken, eten en ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en een zitgedeelte. De woning is afgewerkt met een nette houten vloer, welke bijdraagt aan de warme en moderne uitstraling. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van dubbel glas en draai-kiep kozijnen. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De slaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar het verdiepte balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Vanuit de slaapkamers is er uitzicht op de groene binnentuinen. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en heerlijk ligbad. Daarnaast is er een handige bergruimte naast de badkamer, ideaal voor de voorraad of extra opbergruimte. In de hal is de toilet en een kast voor o.a. de wasmachine/droger gesitueerd. Omgeving De Vrolikstraat is een rustige straat in de levendige en gewilde Oosterparkbuurt in Amsterdam-Oost. De buurt staat bekend om haar mix van karakteristieke bouwstijl, veel groen en een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Het Oosterpark ligt op loopafstand, evenals het Beukenplein met populaire horecagelegenheden zoals Bar Bukowski, Maxwell en Café Kuijper. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, speciaalzaken en gezellige koffietentjes te vinden. Ook winkelcentrum Oostpoort ligt om de hoek voor al je dagelijkse boodschappen. De buurt is zeer geliefd bij jonge professionals en gezinnen door de goede voorzieningen en centrale ligging. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Op loopafstand liggen diverse tram- en buslijnen, en ook station Amsterdam Amstel en Muiderpoort zijn snel te bereiken. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10, wat zorgt voor een goede verbinding met andere delen van de stad en daarbuiten. Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond Nieuwe fundering (2015) Woonoppervlakte: 57 m² Energielabel A Twee slaapkamers en twee opbergruimtes Moderne badkamer met inloopdouche en bad Fijn groot balkon op het zuiden Actieve VvE welke professioneel wordt beheerd. De maandelijkse bijdrage is € 119,12 --- English translation --- Bright and modern apartment (energy label A) of 57 m² in a prime location on Vrolikstraat – with two bedrooms and a recessed balcony of 6.3 m² facing south. This well-designed and modern 57 m² apartment with two bedrooms is located in the popular Oosterpark neighborhood, on the quiet Vrolikstraat. Located on the first floor, this property offers stylish and comfortable living space with a pleasant, light atmosphere. The front of the apartment has French doors, which provide plenty of natural light throughout the day. Layout The apartment is located on the first floor. The living room is efficiently laid out and benefits from plenty of light thanks to the large windows at the front. The open kitchen is equipped with various built-in appliances and blends in nicely with the living area. It is a great place to cook, eat, and relax. There is enough space for a dining table and a sitting area. The apartment has neat wooden flooring, which contributes to the warm and modern look. In addition, the entire apartment has double glazing and tilt and turn windows. The apartment has two bedrooms. The master bedroom at the rear is spacious enough for a double bed and a large closet. The bedroom has French doors leading to the sunken balcony. The second bedroom is ideal as a children's room, guest room, or home office. The bedrooms offer a view of the green courtyard gardens. The bathroom has a modern finish and features a walk-in shower, sink, and lovely bathtub. There is also a handy storage space next to the bathroom, ideal for a washing machine, supplies, or extra storage. The toilet and the cabinet for extra storage and the washingmachine/dryer is located in the hall. Surroundings Vrolikstraat is a quiet street in the lively and sought-after Oosterpark neighborhood in Amsterdam-Oost. The neighborhood is known for its mix of characteristic architecture, lots of greenery, and a wide range of shops, cafes, and restaurants. The Oosterpark is within walking distance, as is Beukenplein with popular restaurants and cafes such as Bar Bukowski, Maxwell, and Café Kuijper. There are several supermarkets, specialty shops, and cozy coffee shops in the immediate vicinity. The Oostpoort shopping center is also just around the corner for all your daily shopping needs. The neighborhood is very popular with young professionals and families due to its excellent amenities and central location. Accessibility The property is easily accessible by both car and public transport. Various tram and bus lines are within walking distance, and Amsterdam Amstel and Muiderpoort stations are also within easy reach. By car, you can reach the A10 ring road in a few minutes, providing good connections to other parts of the city and beyond. Special features Located on private land New Foundation (2015) Living area: 57 m² Energy label A Two bedrooms and two storage closets Nice large south-facing balcony Active owners' association, profesionally managed, with a monthly contribution of €119.12