Vrolikstraat 317-2V1091 VE AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidwest

Op zoek naar een sfeervol en goed onderhouden appartement in Amsterdam-Oost? Dit charmante en lichte 2-kamerappartement van circa 28 m2 in de geliefde Vrolikstraat biedt alles wat je zoekt! Gelegen in een rustige straat, maar op loopafstand van het bruisende Oosterpark, de gezellige Pijp en diverse hotspots zoals de Beukenplein en Linnaeusstraat. *** ENGLISH TRANSLATIONS BELOW *** INDELING Via het verzorgde trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar de woning zich bevindt. De lichte woonkamer met grote ramen biedt een prettige leefruimte en staat in open verbinding met de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk rustig en ruim genoeg voor een groot bed en kastruimte. De badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. De wasmachine staat in een separate kast. LOCATIE Dit appartement is gelegen in de Vrolikstraat, een rustige en charmante straat midden in het populaire Amsterdam-Oost. De buurt staat bekend om zijn gezellige sfeer, levendige horeca en talloze voorzieningen op loopafstand. Oosterpark & Park Frankendael – Op slechts enkele minuten lopen vind je het Oosterpark, een heerlijke plek om te ontspannen, sporten of een koffie te drinken bij Hotel Arena. Ook Park Frankendael, bekend om zijn mooie tuinen en restaurant De Kas, ligt in de buurt. Horeca & Winkels – Om de hoek van de woning liggen de bruisende Beukenplein, Linnaeusstraat en Wibautstraat, met hotspots zoals Bar Bukowski, Maxwell en de Spaghetteria. Ook de Dappermarkt, een van de bekendste markten van Amsterdam, is vlakbij. Supermarkten, ambachtelijke bakkers en speciaalzaken zijn allemaal binnen handbereik. De Pijp & Centrum – Binnen enkele fietsminuten sta je in de levendige Pijp of het centrum van Amsterdam, met talloze winkels, musea en uitgaansgelegenheden. BEREIKBAARHEID Het appartement ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen: Metrostation Wibautstraat en Amstelstation zijn dichtbij, waardoor je snel in de rest van de stad of zelfs buiten Amsterdam bent. Tramlijnen 3 en 19 rijden in de directe omgeving. De Ring A10 en A2 zijn gemakkelijk te bereiken met de auto. Kortom, een ideale locatie voor wie wil genieten van de stadse levendigheid, maar ook wil wonen in een rustige en goed bereikbare buurt! DETAILS - € 325.000,- kosten koper; - 28 M2 ; - Bouwjaar: 1901; - Energielabel C; - VVE bijdrage: servicekosten € 60,- per maand; - Op eigen grond!; - Woning wordt momenteel verhuurd tot 30-06-2025; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet bewoningsclausule van toepassing; - Parkeervergunning € 192,81 per 6 maanden, bron: gemeente Amsterdam; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ---------------------------------------------------------------------------------------- Looking for an attractive and well-maintained apartment in Amsterdam East? This charming and bright 2-room apartment of approximately 28 m2 in the popular Vrolikstraat offers everything you are looking for! Located in a quiet street, but within walking distance of the lively Oosterpark, the cozy Pijp and various hotspots such as the Beukenplein and Linnaeusstraat. INDELING Through the well-kept staircase you reach the second floor, where the apartment is located. The bright living room with large windows offers a pleasant living space and is open to the modern kitchen, equipped with various appliances. The front bedroom is wonderfully quiet and spacious enough for a large bed and closet space. The bathroom is modern and features a walk-in shower, sink and toilet. The washing machine is in a separate closet. LOCATION This apartment is located in the Vrolikstraat, a quiet and charming street in the middle of popular Amsterdam East. The neighborhood is known for its cozy atmosphere, lively restaurants and numerous amenities within walking distance. Oosterpark & Park Frankendael - Just a few minutes walk away you will find the Oosterpark, a wonderful place to relax, exercise or have a coffee at Hotel Arena. Park Frankendael, known for its beautiful gardens and restaurant De Kas, is also nearby. Hospitality & Shops - Around the corner from the house are the bustling Beukenplein, Linnaeusstraat and Wibautstraat, with hotspots such as Bar Bukowski, Maxwell and the Spaghetteria. The Dappermarkt, one of Amsterdam's most famous markets, is also nearby. Supermarkets, artisan bakeries and specialty stores are all within easy reach. De Pijp & Centrum - Within a few cycling minutes you are in the lively Pijp or the center of Amsterdam, with numerous stores, museums and entertainment venues. ACCESSIBILITY The apartment is conveniently located to public transport and arterial roads: Metro station Wibautstraat and Amstel station are close by, so you can quickly reach the rest of the city or even outside Amsterdam. Streetcar lines 3 and 19 run in the immediate vicinity. The A10 ring road and A2 motorway are easy to reach by car. In short, an ideal location for those who want to enjoy the city liveliness, but also want to live in a quiet and easily accessible neighborhood! DETAILS - € 325.000,- costs buyer; - 28 M2 ; - Year built: 1901; - Energy label C; - VVE contribution: service costs € 60, - per month; - On private land! - Property is currently rented out until 30-06-2025; - Old age clause applicable; - Non-occupancy clause applicable; - Parking permit € 192,81 per 6 months, source: municipality of Amsterdam; This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.