Verkocht

Waalstraat 24-21078 BT AmsterdamIJselbuurt-West

€ 525.000 k.k.
Kaart
  • 63 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2025
Verkoopdatum
2 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de Waalstraat ligt dit goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 63 m² met 2 slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnig balkon. De woning is heerlijk licht en kijkt uit over een groen plein. Voor documentatie: waalstraat24-2.nl Het appartement is gelegen op de tweede etage en de indeling is als volgt: Entree, hal, separaat toilet. Lichte woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuiden. Naast de woonkamer een tweede slaapkamer van goed formaat. De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Badkamer v.v. een douche, een wastafelmeubel en de aansluiting wasmachine In de woning ligt een laminaatvloer en is verhuurd geweest maar ziet er zeer netjes uit. Op zolder is nog een berging van 9 m2. Bijzonderheden: - Het pand is gesplitst in 2022. - Vaste projectnotaris, Mr. A. Buma, Buma Algera notariaat. - Het betreft een nette voormalige huurwoning en niet bewoond geweest door de eigenaar. - Erfpacht bedraagt jaarlijks € 422,44 per jaar en wordt herzien op 1 oktober 2049. - Energielabel C. - Servicekosten bedragen € 137,44 per maand, VVE wordt professioneel beheerd. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Het appartement bevindt zich in het hart van de Rivierenbuurt. Om de hoek van de fijne winkels, horeca en speciaalzaken aan de Maasstraat en Rijnstraat. Alles ligt letterlijk binnen handbereik. In de buurt zitten meerdere sportscholen, maar ook de Amstel, het De Mirandabad, het Martin Luther Kingpark (onder meer bekend van de jaarlijkse Parade) en het Amstelpark liggen vlakbij. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is hier uitstekend. De treinstations Amstel en RAI liggen vlakbij, net als Noord-Zuid metrostation Europaplein en verschillende tram- en bushaltes. Met de auto bent u in een paar minuten op de A10 of A2, maar ook snel op de Zuid-as of op Schiphol. Een parkeervergunning is hier snel verkrijgbaar en er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 137 per maand
Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 12698
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2049)
Lasten
€ 422,44 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.256x

Bekeken

127x

Bewaard

13-3-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.