Wamberg 18-31083 CV AmsterdamBuitenveldert-Zuidoost

Ontdek dit zonnige, op het zuiden gelegen drie-/vierkamerappartement van ca. 83 m², verdeeld over twee woonlagen en gelegen op de derde en vierde verdieping in Amsterdam-Buitenveldert. De woning beschikt over een woonkamer met eetgedeelte, keuken, badkamer, separaat toilet, één slaapkamer op de woonverdieping en twee kamers op de bovenverdieping, bereikbaar via een interne trap. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van ca. 3 m² en een externe berging van ca. 7 m². In 2025 is een dakkapel geplaatst en is de bovenverdieping verder in gebruik genomen, waardoor extra woonruimte is gecreëerd. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de derde verdieping. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de woonkamer, de eetkamer en de trap naar de bovenverdieping. Dankzij de grote raampartijen genieten deze ruimtes van een prettige lichtinval en bieden zij diverse indelingsmogelijkheden. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon en de badkamer. Ook de keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. Via de interne trap aan de voorzijde van de woning bereikt u de bovenverdieping. Hier bevindt zich de overloop met toegang tot een slaapkamer en een inloopkast/werkkamer. Door het plaatsen van een dakkapel in 2025 is op deze verdieping extra ruimte en licht gecreëerd. Omgeving De woning is gelegen in Buitenveldert, een groene en ruim opgezette woonomgeving in Amsterdam-Zuid. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het winkelcentrum Gelderlandplein ligt eveneens op korte afstand. Voor recreatie liggen het Amsterdamse Bos en het Amstelpark in de nabije omgeving. De locatie is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als via de uitvalswegen richting de Ring A10. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 83 m² • Balkon ca. 3 m² • Externe berging ca. 7 m² • Bouwjaar 1959 • Appartement verdeeld over twee woonlagen • Dakkapel geplaatst in 2025 • Houten kozijnen • HR++ beglazing • Intergas cv-ketel (2014) • Actieve VvE • Servicekosten ca. € 163,- per maand • Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig • Reservefonds aanwezig • Erfpacht afgekocht tot en met 2058 • Parkeren via vergunningstelsel