Wamelplein 1801106 DT AmsterdamGein 1

BEGANE GROND APPARTEMENT VAN CIRCA 61 M² MET RUIME SLAAPKAMER, MODERNE BADKAMER EN EEN BIJZONDER GROTE EIGEN TUIN Gelijkvloers wonen met verrassend veel buitenruimte. Dit appartement ligt op de begane grond en heeft een ruime woonkamer met open keuken, een goed formaat slaapkamer, een moderne badkamer en een bijzonder grote (ca. 125m²) groene achtertuin. Juist die tuin maakt Wamelplein 180 bijzonder. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer loop je direct naar buiten. Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken en dankzij de overkapping kun je ook op minder zonnige dagen prettig buiten zitten. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier vind je ook het toilet en praktische vaste kastruimte. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een eettafel. De grote ramen aan de tuinzijde zorgen voor veel daglicht en geven uitzicht op het groen. Een deur vanuit de woonkamer leidt rechtstreeks naar de achtertuin. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is in een hoekopstelling uitgevoerd. Er is veel werk- en kastruimte en de keuken heeft onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Aan de andere zijde van het appartement ligt de slaapkamer. Ook deze kamer grenst direct aan de tuin en heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De badkamer is modern afgewerkt met lichte tegels en een accentwand in visgraatmotief. Je vindt hier een ruime inloopdouche met regendouche en een breed wastafelmeubel met twee opbouwwastafels. Tuin en bergingen Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer stap je direct de achtertuin in. De tuin is opvallend ruim voor een appartement en biedt volop plek om buiten te eten, te loungen of van de zon te genieten. Het groen rondom zorgt voor een prettige, beschutte sfeer en achter in de tuin is bovendien een overdekte zitplek gemaakt. Daarnaast zijn er twee vrijstaande bergingen. De grootste berging meet circa 11m² en de tweede circa 3m². OMGEVING & BEREIKBAARHEID Wamelplein ligt in Amsterdam-Zuidoost, in een groene en ruim opgezette woonomgeving. In de buurt vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook voor wie graag buiten is, is dit een prettige plek om te wonen. De wijk heeft veel groen, wandel- en fietsroutes en verschillende parken en recreatiegebieden in de omgeving. Met het openbaar vervoer en de auto zijn andere delen van Amsterdam goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting onder meer de A2, A9 en A10 zijn vanuit Amsterdam-Zuidoost vlot aan te rijden. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B; - Woonoppervlakte ca. 61m²; - Bijzonder ruime en groene achtertuin (ca. 125m²) ; - Volledig gelijkvloers appartement op de begane grond; - Ruime woonkamer met open keuken; - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; - Erfpacht afgekocht tot 30-04-2050; - Twee externe bergingen; - Vve bijdrage: € 152,44 per maand; - Vve professioneel beheerd; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Vaste notaris Hartman LMH. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan je wensen voldoet. Je kunt je hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.