Ward Bingleystraat 13-H1065 TJ AmsterdamJacques Veltmanbuurt

Heerlijk licht en gemoderniseerd 3-kamerappartement van 56 m2 met twee balkons en twee bergingen en met eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Het appartement ligt op de eerste etage, boven de bergingen, dus je hebt geen onderburen. Er zijn maar liefst twee balkons waar je van 's morgens vroeg tot 's avonds laat van de zon kunt genieten! Aan de achterzijde ligt een fraai aangelegde binnentuin. Beneden heb je een eigen praktische fietsenberging én nog een tweede ruime berging op zolder. INDELING Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Eigen entree op de eerste verdieping. De lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en heeft een balkon op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten met uitzicht over het groen van de fraaie binnentuin. De woning is in 2018 fraai gerenoveerd en heeft een fijne open plattegrond. Vanuit de hal is aan de voorzijde de keuken (met vaatwasser, oven, 4 pits inductie kookplaat) met een deur naar het balkon aan de voorzijde op het noorden. De hal is voorzien van mooie en zeer praktische kastenwanden met de toegang tot de woonkamer aan de tuinzijde op het zuiden. Door de grote ramen valt het licht heerlijk naar binnen en van hieruit is het brede balkon toegankelijk aan de zuidzijde. Door de ligging midden in het blok kijk je hier heel vrij uit over de groene gemeenschappelijke binnentuin. De grote slaap-of studeerkamer aan de tuinzijde heeft ook directe toegang tot het balkon. De tweede grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, maar is ook ideaal als werk- of kinderkamer. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer met een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast vind je een apart toilet. Extra opslagruimte: Naast de individuele berging op de begane grond, beschikt dit appartement ook over een ruime berging op de zolderverdieping. LOCATIE Het appartement bevindt zich in de rustige en groene wijk Slotervaart-Zuid, een wijk die inmiddels populair is vanwege de midcentury bebouwing. Voor al je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Sierplein, op steenworp afstand van de woning. Ook de bruisende Hoofddorppleinbuurt is vlakbij, met alle gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken. Met station Heemstedestraat in de buurt en NS-station Amsterdam-Lelylaan op loopafstand, ben je snel verbonden met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn het Vondelpark, Rembrandtpark en Sloterpark allemaal op fietsafstand. Er is geen wachtlijst voor een parkeervergunning in dit gebied, en je kunt zelfs een tweede vergunning aanvragen. HIGHLIGHTS - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - twee balkons: één aan de voorzijde (noord) en één aan de achterzijde (zuid) - gerenoveerd in 2018 - CV ketel uit 2018 - volledig dubbel glas - twee bergingen: op de begane grond en op de zolder - servicekosten € 188,- per maand - actieve en financieel gezonde VvE met meerjarenonderhoudsplan