Warmondstraat 91-21058 KS AmsterdamWestlandgrachtbuurt

Gerenoveerd driekamerappartement op de tweede verdieping met balkon op het oosten en een zolderberging. Ruim en efficiënt ingedeelde woning met veel licht. Gelegen in een karakteristiek jaren 30 pand in een rustige, gewilde straat met brede stoep, veel bomen en uitzicht op water. Om de hoek bij het Vondelpark en Hoofddorpplein. Eigen grond! Ligging De woning is gelegen in het stadsdeel Amsterdam Zuid, in de Hoofddorppleinbuurt. Deze locatie kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van het Centrum en de ring A-10. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het gezellige Hoofddorpplein, Sloterkade of de Overtoom. Het Vondelpark ligt op vijf minuten loopafstand evenals sportschool David Lloyd. Lunchen/dineren/borrelen kan om de hoek bij Gent aan de Schinkel, Ron Gastrobar en Van Mechelen. Omschrijving Het lichte driekamer appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een oppervlakte van circa 49m2. Op zolder beschikt het appartement over een eigen berging met raam van circa 6m2. In 2022/2023 heeft er een interne renovatie plaatsgevonden van de keuken, badkamer, vloer, inbouwspots en zijn alle wanden en plafonds gestuukt. Indeling Entree, gang, moderne badkamer, woonkamer met zijkamer en uitzicht op water aan de voorzijde, half open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het balkon met balkon met balkonkast aan de achterzijde, slaapkamer met wasmachine aansluiting en cv ketel en een tweede slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Separate berging op de zolderverdieping. Keuken Moderne open keuken met een wit aanrechtblad voorzien van een spoelbak met ééngreepsmengkraan, 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuiger, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. Sanitair Moderne badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche met easydrain, regen- en handdouche, toilet en een handdoekradiator. Installaties Verwarming en warmwater middels cv-ketel (Remeha); Moderne elektrische-installatie met twee aardlekschakelaars; Inbouwspots; Elektrische deuropener. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars Warmondstraat 91 te Amsterdam. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd. De servicekosten bedragen € 50,- per maand. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Bijzonderheden/kenmerken Gerenoveerd in 2022/2023; Twee slaapkamers; Erker; Balkon; Houten kozijnen; Berging op de vierde verdieping; Eigen grond; Bouwjaar circa 1931. *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*