Waterkeringweg 651051 NX AmsterdamGWL-terrein

*** FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW *** Dit is nu nog eens wat je noemt ’n lekker licht en met 70 m2 woonoppervlak ruim 3-kamer appartement plus beschut terrasje. Door zijn ligging op de 8e en 7e verdieping is de woning met openkeuken extra licht en vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht richting de stad. De erfpacht is vooruit betaald tot 1 september 2046, in de kelder bevindt zich de bijbehorende extra berging. Locatie: Het appartement maakt onderdeel uit van een modern en goed onderhouden complex aan de rand van de staatsliedenbuurt, schuin tegenover het Westerpark met de Westergasfabriek. Café-Restaurant Amsterdam, het Haarlemmerplein en Jordaan allen in de directe nabijheid en op loopafstand. Tramlijn 5 en bus lijn 21 aan de Van Hallstraat en het Centraal Station op circa 10 minuten fietsen. Met de auto rijdt u de Haarlemmerweg weg af naar de toe-rit A-10. Indeling: Met de lift naar de 8e verdieping, entree; hal/gang, slaapkamer met toegang tot beschut terrasje, trap naar de ondergelegen woonverdieping; centrale hal/gang, aan de achterzijde van het appartement de ruime living met openkeuken en fraai uitzicht richting de stad, separate toiletruimte, meterkast met bergruimte, er tegenover de badkamer met afsluitbare inloopdouche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine, aan de voorzijde van het appartement de tweede en tevens grootste slaapkamer (4,22 x 3,34 meter) in de kelder de bijbehorende berging (2,83 x 1,53 meter). Bijzonderheden: - erfpacht afgekocht tot 01 september 2046 (dus tot die tijd geen kosten) - gezonde en actieve VvE met professioneel administrateur - VvE-bijdrage € 167,39 per maand - 7e en 8e verdieping met fraai uitzicht richting de stad - beschut privé terras - 2 slaapkamers - Energielabel A - isolatieglas in voor- en achtergevel - Stadsverwarming - bewoners parkeervergunning kost € 186,29 per halfjaar - notaris keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam *** ENGLISH *** Now this is what you call a nice light and with 70 m2 living space a spacious 3-room apartment plus terrace. Due to its location on the 8th and 7th floor, the house with open kitchen is extra light and from the living room you have a beautiful view towards the city. The leasehold is paid in advance until September 1, 2046, the extra storage room is located in the basement. Location: The apartment is part of a modern and well-maintained complex at the edge of the Staatsliedenbuurt, diagonally opposite the Westerpark with the Westergasfabriek. Café-Restaurant Amsterdam, the Haarlemmerplein and Jordaan all in the immediate vicinity and within walking distance. Tram line 5 and bus line 21 at the Van Hallstraat and the Central Station is about 10 minutes by bike. By car you drive down the Haarlemmerweg to the A-10 entrance. Layout: Take the elevator to the 8th floor, entrance; hall/corridor, bedroom with access to the terrace, stairs to the lower living floor; central hall/corridor, at the back of the apartment the spacious living room with open kitchen and beautiful view towards the city, separate toilet, meter cupboard with storage space, opposite the bathroom with walk-in shower, sink and space for the washing machine, at the front of the apartment the second and largest bedroom (4.22 x 3.34 meters) in the basement the storage room (2.83 x 1.53 meters). Details: - leasehold bought off until 01 September 2046 (so no costs until then) - healthy and active VvE with professional administrator - VvE contribution 167,3 per month - 7th and 8th floor with beautiful view towards the city - private terrace - 2 bedrooms - Energy label A - insulating glass in front and the back facade - District heating - residents parking permit costs € 186.29 per half year - notary of buyer's choice, within the municipality of Amsterdam