Waterlandplein 22-C21024 LW AmsterdamWerengouw-Midden

-English below- Instapklaar wonen met balkon, lift én je auto veilig in de garage? Dit energiezuinige appartement van 70 m² op Waterlandplein 22C2 heeft het allemaal! Het appartement Op de vierde verdieping van een jong en verzorgd wooncomplex, ligt dit lichte en goed onderhouden tweekamerappartement met een heerlijk balkon op het westen. De woning is echt keurig afgewerkt. U kunt na ontvangst van de sleutels, direct beginnen met genieten. Deze woning heeft ook een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een berging. Kortom, een ideale plek voor iedereen die comfortabel wil wonen in Amsterdam-Noord. Indeling Via de nette entree en lift bereik je je woning. Eenmaal binnen, bied de gang je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken heeft veel raampartijen waardoor de woonkamer lekker licht is, ook in de herfst en winter. Via de openslaande deur bereikt u het intieme balkon. Hier kunt u nog lekker genieten van de herfstzon. De open keuken is modern voorzien van diverse inbouwapparatuur(Atag) en biedt volop kastruimte. Er is een grote slaapkamer met voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De badkamer is opvallend ruim en praktisch uitgevoerd met een bad/douche met lage instap, een wastafelmeubel met veel kastruimte en een bidet. Er is sprake van vloerverwarming in het gehele appartement. Verder is er een apart toilet en een berging met ruimte voor wasmachine en droger. Locatie Waterlandplein ligt in de levendige wijk Nieuwendam in Amsterdam-Noord. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je enkel naar beneden: het winkelcentrum met supermarkt, winkels en horeca bevindt zich direct voor de deur. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij de Noord/Zuidlijn, waarmee je in no-time hartje Amsterdam bereikt. Ook met de auto zit je zo op de ring A10. Voor ontspanning en natuur zijn het Vliegenbos en recreatiegebied Waterland vlakbij. Alle pluspunten nog even op een rij: Tweekamerappartement met 69 m² woonopp. Energielabel A. warmte-terugwin-installatie. Ruime woonkamer met een zonnig balkon op het westen Moderne, open keuken met inbouwapparatuur(Atag), vaatwasser op hoogte Ruime slaapkamer Kunststof kozijnen met HR ++- ramen Overal vloerverwarming Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage Berging beneden (op 1-hoog, fiets toegankelijk)) Modern complex met nette entree (video-intercom) en liften Winkels beneden (AH, Action); OV en uitvalswegen in de directe omgeving VVE-kosten per maand: appartement en berging €159,72 + parkeerplaats €80,24 Erfpacht: Voortdurend; afgekocht tot 30-12-2060 Kortom: een licht, modern en compleet appartement met balkon én eigen parkeerplaats, op een centrale locatie in Amsterdam-Noord. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van wonen aan het Waterlandplein! Onze makelaar Ronald Peters nodigt je graag uit voor een persoonlijke rondleiding. Bel hem rechtstreeks voor een afspraak op 0652473901 ---------------------------------------------- You are looking for a move-in ready living with a balcony, elevator, and your car safely stored in the garage? This energy-efficient 70 m² apartment at Waterlandplein 22C2 has it all! The Apartment Located on the fourth floor of a young and well-maintained residential complex, this bright and well-maintained two-room apartment features a lovely west-facing balcony. The apartment is meticulously finished. You can start enjoying your stay immediately after receiving the keys. You also have a private parking space in the secure parking garage and a storage unit, making it an ideal location for those seeking comfortable living in Amsterdam-Noord. Layout You reach your apartment via the neat entrance and elevator. Once inside, the hallway provides access to all rooms. The bright living room with open-plan kitchen has many windows, making it pleasantly light, even in autumn and winter. Attached there is an intimate balcony where you can enjoy the autumn sun. The open-plan kitchen is modernly equipped with various built-in appliances (Atag) and offers ample cupboard space. There's a large bedroom with ample space for a large wardrobe. The bathroom is remarkably spacious and practically equipped with a low-entry bath/shower, a vanity with ample storage, and a bidet. Underfloor heating is featured throughout the apartment. There's also a separate toilet and a storage room with space for a washing machine and dryer. Location Waterlandplein is located in the vibrant Nieuwendam neighborhood in Amsterdam-Noord. For daily shopping, you only need to go downstairs: the shopping center with a supermarket, shops, and restaurants is right on your doorstep. The North/South metro line is just a few minutes away by bike, taking you to the heart of Amsterdam in no time. The A10 ring road is also easily accessible by car. For relaxation and nature, the Vliegenbos forest and the Waterland recreation area are nearby. All the plus points at a glance: Two-room apartment with 69 m² of living space. Energy label A. Heat recovery system. Spacious living room with a sunny west-facing balcony Modern, open-plan kitchen with built-in appliances (Atag) and a height-adjustable dishwasher Spacious bedroom Plastic window frames with HR++ windows Underfloor heating throughout Private parking space in the secure parking garage Storage room downstairs (on the first floor, bike accessible) Modern complex with a neat entrance (video intercom) and elevators Shops downstairs (AH, Action); public transport and major roads nearby Homeowners' Association (HOA) fees per month: apartment and storage €159.72 + parking space €80.24 Leasehold: Continuous; bought off until December 3, 2060 In short: a bright, modern, and fully equipped apartment with a balcony and private parking space, centrally located in Amsterdam-Noord. Schedule a viewing soon and experience the comfort of living at Waterlandplein for yourself! Our real estate agent, Ronald Peters, would be happy to invite you for a personal tour. Call him directly for an appointment at +31652473901