Weenahof 41083 JE AmsterdamDe Klenckebuurt

Ruim en licht 3-kamerappartement met vrij uitzicht op toplocatie in Buitenveldert! Op een fantastische locatie, midden in het groen en met een uniek vrij uitzicht, bieden wij dit heerlijke 3-kamerappartement van ruim 95 m² aan, gelegen aan het rustige Weenahof. Hier geniet u van ruimte, licht en comfort – én van alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een verzorgd complex en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging op de begane grond. Ligging: Wonen aan het Weenahof betekent wonen op een van de fijnste plekken van Buitenveldert! Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Gelderlandplein voor al uw dagelijkse boodschappen en meer. In de directe omgeving liggen ook het Amstelpark, Beatrixpark, Amsterdamse Bos, de Beethovenstraat en natuurlijk de Zuidas. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen (A10 en A2) en openbaar vervoer (station Zuid, station RAI en diverse bus- , metro- en tramlijnen) is dit de ideale uitvalsbasis voor werk en ontspanning. Indeling: Via de lift of trap bereikt u de eerste verdieping. U komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle ruimtes. De lichte woonkamer met grote ramen biedt een heerlijk vrij uitzicht en staat in open verbinding met de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stapt u zo het balkon op het zuiden op – dé plek om op een zomerse avond van de zon te genieten. Er zijn twee ruime slaapkamers met voldoende kastruimte. De badkamer is royaal van formaat en voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, ligbad en aparte douche. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje, en ook toegang tot een berging met wasmachineaansluiting, en een cv-ruimte. Op de begane grond beschikt u bovendien over een eigen berging – ideaal voor fietsen en opslag. Kortom: een royaal, licht en gunstig gelegen appartement met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het groen, maar toch dicht bij de stad! Bijzonderheden: Toplocatie nabij Zuidas, Amstelpark, Amsterdamse Bos, Gelderlandplein en Beethovenstraat; Parkeren voor de deur; Openbaar vervoer op loopafstand (station Zuid & station RAI); Twee ruime slaapkamers; Zonnig balkon op het zuiden Energielabel C Actieve, gezonde VVE Servicekosten bedragen Euro 255,02 per maand Erfpacht; De erfpachtcanon is afgekocht t/m 16-12-2036. Voor de periode daarna is de erfpacht vastgeklikt onder de gunstige condities (Euro 1325,39 met jaarlijkse inflatiecorrectie). Oplevering in overleg. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing