Weesperzijde 68-21091 EH AmsterdamWeesperzijde-Midden/Zuid

Wonen aan de Amstel, in een combinatie van ruimte en licht, met karakter en uitzicht in een levendig maar tegelijkertijd ontspannen deel van Amsterdam dat is wat dit bovenhuis van ca. 140 m², verdeeld over de tweede en derde verdieping met 3 slaapkamers maakt tot een bijzonder appartement. Hier woon je rustig, ruim en groen met de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de ruime hal met separate wc en toegang tot de keuken aan de achterzijde. De karakteristieke kamer en suite met balkon aan de voorkant vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door hoge ramen, een prachtige lichtinval en een indrukwekkend uitzicht over de Amstel. Ernaast ligt een halfopen studeerkamer — ideaal als werkplek of rustige leeshoek. Op de derde verdieping zijn de master-bedroom, 2 ruime slaapkamers, de tweede wc, de wasmachinekast en de badkamer. Deze verdieping is praktisch ingedeeld. Dit karaktervolle appartement maakt deel uit van een goed onderhouden pand met slechts één ander appartement in het trappenhuis, wat zorgt voor een rustig en aangenaam woongevoel. Bovendien is het pand voorzien van een nieuwe fundering, wat bijdraagt aan een solide en toekomstbestendige basis. De ligging is geliefd: aan het water, met vrij zicht op de Amstel en op de groene strook aan de oeverzijde, waardoor je een open en ruimtelijk gevoel ervaart. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van het bruisende stadsleven, met gezellige cafés, restaurants en culinaire hotspots zoals Rijsel en Troef binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met metro, tram en Amstelstation om de hoek. Vereniging van Eigenaren: Het gaat om het pand Weesperzijde 68. De servicekosten zijn per 1 juli 2026 €160,- per maand. Het beheer wordt gevoerd door één van de eigenaren. Er is een MJOP aanwezig. Dakterras: De VvE heeft een besluit genomen dat de eigenaar van dit appartement voor eigen rekening en risico een dakterras mag aanleggen mits dit gebeurt met de benodigde vergunningen van de gemeente Amsterdam. Parkeren: Parkeren is mogelijk op de openbare weg met vergunning of betaald parkeren. Volgens ingewonnen informatie bij de gemeente is er op dit moment een wachtlijst van 5 maanden. Met een elektrische auto kan je voorrang krijgen als je aan de extra voorwaarden voor een milieu parkeervergunning voldoet. De kosten voor een personenauto bedragen net geen € 400,- per jaar. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 140 m² (conform NEN 2580) Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) Nieuwe fundering Energielabel B Geïsoleerde beglazing Enkele jaren geleden gerenoveerd Kleine en actieve VvE Veel lichtinval door hoge ramen Fantastisch vrij uitzicht over de Amstel Object: Het appartementsrecht rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de woning op de tweede en derde verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Weesperzijde 68 2 te 1091 EH Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie W complexaanduiding 7848 A6, uitmakend het 2/5 aandeel. Notaris keuze: De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.