Westerdok 2101013 BH AmsterdamWesterdokseiland

**English translation below** EEN BESLOTEN APPARTEMENT MET PP IN HET HART VAN AMSTERDAM-CENTRUM Stel je voor: jouw eigen serene toevluchtsoord, midden in het bruisende hart van Amsterdam. Dit instapklare appartement op het prestigieuze Westerdokseiland biedt precies dat. In het hart van het centrum met een afgezonderde ligging biedt dit appartement rust en tegelijkertijd direct toegang tot het bruisende hart. Met daarnaast een adembenemend uitzicht vanaf het gezamenlijke dakterras over het rustige Westerdok en de nabijheid van alle denkbare voorzieningen, is dit de perfecte woning voor iedereen die het beste van twee werelden zoekt: de dynamiek van de stad én een oase van rust. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING *Unieke locatie vlakbij Amsterdam-Centraal: Het appartement is perfect gelegen voor stedelingen die houden van gemak en connectiviteit. *Rustig gelegen in het bruisende hart: Geniet van het kalme panorama over het Westerdok vanaf een van de drie gezamenlijke dakterrassen, terwijl het levendige stadsleven slechts enkele stappen verwijderd is. *Populaire en centrale ligging: Gelegen aan de rand van de Jordaan, dicht bij de grachtengordel, station Amsterdam Centraal, Noordermarkt, Prinseneiland, Haarlemmerbuurt en Westerpark. *Uitstekende voorzieningen: Inclusief een afgesloten onderbouw met een externe berging en gemeenschappelijke fietsenberging. *Eigen parkeerplaats: Geen gedoe met parkeren in het drukke centrum, met een privé-parkeerplaats (eigendom) in de inpandige parkeergarage. *De berging in het appartement heeft een wasmachineaansluiting. *Ensuite badkamer en apart toilet: Voor extra comfort en privacy. *Prachtige open keuken: Doordachte ligging, ideaal voor een gezellig samenzijn. *Houten parketvloer: De lichtgekleurde parketvloer is degelijk en robuust, en tegelijkertijd accentueert het de frisse uitstraling van de woning. *Huismeester aanwezig: Voor extra gemak en veiligheid. ONTDEK JE NIEUWE WONING Stap binnen in dit charmante appartement en laat je verrassen door de doordachte indeling en de uitnodigende sfeer. Bij binnenkomst val je direct voor de helderheid van de woonruimte, die ondanks de centrale ligging in de stad een oase van rust biedt. De woonkamer is royaal en licht, met grote ramen rondom die voor veel lichtinval zorgen binnen de afgezonderde ligging. Je kunt hier niet anders dan je thuis voelen. De open keuken is weloverwogen gesitueerd waardoor het is afgescheiden van het woongedeelte, maar tegelijkertijd aansluit bij het eetgedeelte. Voorzien van moderne apparatuur en een eigentijds design, met een Belgisch hardstenen aanrechtblad, is het de perfecte plek om je innerlijke chef-kok los te laten. De slaapkamer is een comfortabel toevluchtsoord, ruim en rustig gelegen, inclusief een ensuite badkamer die gemak en stijl combineert. De badkamer is smaakvol en praktisch ingericht en biedt een plek waar je de stress van de dag kunt wegspoelen. Het apart toilet zorgt voor extra gemak, vooral wanneer je gasten ontvangt. En natuurlijk is er voldoende opbergruimte dankzij de separate interne berging met wasmachineaansluiting. Wat deze woning nóg aantrekkelijker maakt, is de interne parkeerplaats in de parkeerkelder. Geen eindeloze zoektochten naar een parkeerplek, maar direct je auto veilig en droog stallen. Voor de fietsliefhebbers is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik—van de praktische voorzieningen tot de luxe details. LEVENSSTIJL EN GEMAK Het Westerdokseiland biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek. De rustige omgeving van het appartement contrasteert prachtig met de levendige buurt eromheen. Op een steenworp afstand ligt de iconische Haarlemmerstraat, bekend om zijn charmante winkels en bruisende horeca. Hier kun je je zintuigen prikkelen met culinaire ontdekkingen, van gezellige cafés tot verfijnde restaurants. Daarnaast zijn er meerdere fitnessclubs op loopafstand en diverse bioscopen van groot (Eye) naar klein (The Movies, De Roode Bioscoop). Voor de dagelijkse boodschappen liggen er meerdere supermarkten, drogisterij en apotheek op een paar minuten loopafstand. Wandel je iets verder, dan bevind je je al snel op het schilderachtige Prinseneiland of de historische Noordermarkt. De nabijheid van Amsterdam Centraal betekent dat je binnen enkele minuten overal in de stad kunt zijn, terwijl de verbindingen met de rest van Nederland ongeëvenaard zijn. Centraal Station biedt toegang tot een breed scala aan openbaar vervoer, van metro's tot treinen en bussen, en Schiphol is slechts 14 minuten met de trein verwijderd. Je kunt dus moeiteloos genieten van een weekendje weg of internationale reizen zonder enige stress. Of je nu werkt in de stad of er graag op uit trekt, deze locatie biedt ongeëvenaarde bereikbaarheid en gemak. EINDELOZE MOGELIJKHEDEN Dit appartement, met zijn perfecte ligging, moderne voorzieningen en serene sfeer biedt het een uitzonderlijke woonervaring in het bedrijvige hart van Amsterdam. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit fijne appartement op Westerdokseiland. Naast het dagelijkse comfort en de luxe voorzieningen, biedt deze locatie ook een rijke culturele achtergrond. Van de historische grachtengordel tot de trendy winkels in de Haarlemmerbuurt, er is altijd wel iets nieuws te ontdekken. En met het Westerpark op loopafstand heb je altijd een groene oase binnen handbereik voor ontspanning en recreatie. BIJZONDERHEDEN - Ruim 2-kamer appartement van ca. 63 m2; - Woning is instapklaar; - Externe berging in de onderbouw; - Inclusief parkeerplek in eigendom in de onderbouw; - Gezamenlijke dakterrassen; - Energielabel B; - Erfpacht afgekocht tot en met 15-12-2054; - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht na 15-12-2054 is afgerond; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is €189,-; - Lift met privé uitgang naar eigen appartement; - Architectuurprijzen: La Grande Cour Amsterdam heeft de NEPROM Award 2009 gewonnen in de categorie Regionale en Stedelijke Ontwikkeling en de derde prijs van de Amsterdamse - Nieuwbouwprijs 2010; - Huismeester aanwezig; - Oplevering in overleg; - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de magie van dit prachtige appartement op het Westerdokseiland. Laat je verleiden door het uitzicht, de rust, en het gemak van deze droomwoning. Jouw nieuwe thuis wacht op je, en het begint allemaal hier. Bel ons nu en maak van dit appartement jouw nieuwe toevluchtsoord in het hart van Amsterdam! **English translation** A SECLUDED APARTMENT WITH PARKING IN THE HEART OF AMSTERDAM CITY CENTER Imagine: your own serene retreat, right in the bustling heart of Amsterdam. This move-in-ready apartment on the prestigious Westerdokseiland offers just that. In the heart of the city center with a secluded location, this apartment offers tranquility while providing direct access to the vibrant heart of the city. Additionally, with breathtaking views from the communal rooftop terrace over the peaceful Westerdok and proximity to all imaginable amenities, this is the perfect home for anyone seeking the best of both worlds: the dynamism of the city and an oasis of calm. PROPERTY HIGHLIGHTS *Unique location near Amsterdam Central: The apartment is perfectly situated for city dwellers who love convenience and connectivity. *Quietly located in the bustling heart: Enjoy the serene panorama over the Westerdok from one of the three communal rooftop terraces, while the lively city life is just steps away. *Popular and central location: Located on the edge of the Jordaan, close to the canal belt, Amsterdam Central Station, Noordermarkt, Prinseneiland, Haarlemmerbuurt, and Westerpark. *Excellent facilities: Includes a secured basement with an external storage room and communal bicycle storage. *Private parking space: No hassle with parking in the busy city center, with a private parking space (ownership) in the indoor parking garage. *The storage room in the apartment has a washing machine connection. *Ensuite bathroom and separate toilet: For extra comfort and privacy. *Beautiful open kitchen: Thoughtfully located, ideal for social gatherings. *Wooden parquet floor: The light-colored parquet floor is solid and robust, while also enhancing the fresh appearance of the home. *Caretaker present: For extra convenience and security. DISCOVER YOUR NEW HOME Step into this charming apartment and be surprised by the thoughtful layout and inviting atmosphere. Upon entering, you immediately fall for the brightness of the living space, which, despite the central location in the city, offers an oasis of calm. The living room is spacious and bright, with large windows all around providing plenty of natural light within the secluded setting. You can't help but feel at home here. The open kitchen is strategically positioned, ensuring separation from the living area while seamlessly connecting to the dining area. Equipped with modern appliances and a contemporary design, featuring a Belgian bluestone countertop, it is the perfect place to unleash your inner chef. The bedroom is a comfortable retreat, spacious and quietly located, including an ensuite bathroom that combines convenience and style. The bathroom is tastefully and practically designed, offering a place to wash away the stress of the day. The separate toilet provides extra convenience, especially when hosting guests. And of course, there is ample storage space thanks to the separate internal storage room with washing machine connection. What makes this property even more attractive is the internal parking space in the parking basement. No endless searches for a parking spot, but directly park your car safely and dry. For cycling enthusiasts, there is also a communal bicycle storage. Everything you need is within reach—from practical amenities to luxurious details. LIFESTYLE AND CONVENIENCE Westerdokseiland offers a perfect balance between tranquility and dynamism. The peaceful environment of the apartment contrasts beautifully with the lively neighborhood around it. Just a stone's throw away lies the iconic Haarlemmerstraat, known for its charming shops and bustling hospitality. Here you can tantalize your senses with culinary discoveries, from cozy cafes to refined restaurants. Additionally, there are several fitness clubs within walking distance and various cinemas from large (Eye) to small (The Movies, De Roode Bioscoop). For daily groceries, there are multiple supermarkets, a drugstore, and a pharmacy just a few minutes' walk away. Walk a little further, and you'll quickly find yourself on the picturesque Prinseneiland or the historic Noordermarkt. The proximity of Amsterdam Central means you can be anywhere in the city within minutes, while the connections to the rest of the Netherlands are unparalleled. Central Station provides access to a wide range of public transport, from metros to trains and buses, and Schiphol is only 14 minutes away by train. You can effortlessly enjoy a weekend getaway or international travels without any stress. Whether you work in the city or love to explore, this location offers unmatched accessibility and convenience. ENDLESS POSSIBILITIES This apartment, with its perfect location, modern amenities, and serene atmosphere, offers an exceptional living experience in the bustling heart of Amsterdam. Don't miss the chance to own this wonderful apartment on Westerdokseiland. Aside from daily comfort and luxury amenities, this location also offers a rich cultural background. From the historic canal belt to the trendy shops in Haarlemmerbuurt, there is always something new to discover. And with Westerpark within walking distance, you always have a green oasis at your fingertips for relaxation and recreation. DETAILS - Spacious 2-room apartment of approximately 63 m2; - Move-in ready; - External storage in the basement; - Includes owned parking spot in the basement; - Communal rooftop terraces; - Energy label B; - Leasehold bought off until 15-12-2054; - Transition to perpetual leasehold after 15-12-2054 is completed; - Monthly VvE contribution is €189; - Elevator with private exit to own apartment; - Architectural awards: La Grande Cour Amsterdam won the NEPROM Award 2009 in the category Regional and Urban Development and the third prize of the Amsterdam New Building Prize 2010; - Caretaker present; - Delivery in consultation; - Fixed notary Albers and van Tienen, according to Amsterdam Ring model. Contact us today for a viewing and experience the magic of this beautiful apartment on Westerdokseiland yourself. Be enticed by the view, the tranquility, and the convenience of this dream home. Your new home awaits you, and it all starts here. Call us now and make this apartment your new retreat in the heart of Amsterdam!