Westerdok 4561013 BH AmsterdamWesterdokseiland

VOC COUR | Een licht en modern driekamer hoekappartement van circa 74 m² met lift, gelegen op Westerdokseiland. Het beschikt over een strakke woonkeuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en een riant balkon rondom. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Dit lichte en ruime appartement heeft een open indeling en een moderne uitstraling, met een visgraat-pvc-vloer, hoge plafonds en grote ramen die uitkijken op de binnentuin. De woonkeuken vormt het hart van het appartement en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en een ruime koel-vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een grote kastenwand voor extra opbergruimte, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als gastenkamer of home office. De recent (deels) vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt met rustige kleuren en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Een riant balkon van circa 18 m² omsluit het appartement en biedt een prachtig uitzicht op de binnentuin. Buurtgids Gelegen op het geliefde Westerdokseiland, in de bruisende Haarlemmerbuurt. Op korte loopafstand bevinden zich de gezellige Haarlemmerdijk, de Jordaan en een breed scala aan grootstedelijke voorzieningen. Om de hoek vindt u sfeervolle terrassen, restaurants en unieke speciaalzaken die bijdragen aan het karakter van de buurt. Het nabijgelegen Westerpark, met de iconische Westergasfabriek, biedt de ideale plek voor recreatie, ontspanning en sport. Daarnaast is Amsterdam Centraal station op steenworp afstand, evenals diverse andere openbaar vervoersmogelijkheden. Voor gezinnen is er bovendien een kinderdagverblijf op loopafstand, wat zorgt voor extra gemak. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 74m² • Balkon rondom gelegen op het zuiden van circa 18m² • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Energielabel A • Vloerverwarming • Lift aanwezig • Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw • Servicekosten VvE € 172,42 per maand • Rijksbeschermd stadsgezicht Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------ VOC COUR | A Bright and Modern Three-Room Corner Apartment of Approximately 74 m² with Elevator, Located on Westerdokseiland.This stylish apartment features a sleek open-plan kitchen, two bedrooms, a modern bathroom, and a spacious wrap-around balcony. The leasehold has been bought off in perpetuity. Experience the full living atmosphere on our website or download our magazine. You can also easily schedule a viewing via our website. Tour This bright and spacious apartment has an open layout and a modern look, featuring a herringbone PVC floor, high ceilings, and large windows overlooking the inner courtyard. The open-plan kitchen is the heart of the apartment and is equipped with high-quality appliances, including a gas cooktop, oven, dishwasher, and a spacious fridge-freezer combination. The apartment has two bedrooms. The master bedroom includes a large built-in wardrobe for extra storage space, while the second bedroom is perfect as a guest room or home office. The recently (partially) renovated bathroom is elegantly finished with calm tones and features a walk-in shower, sink, and toilet. A spacious balcony of approximately 18 m² wraps around the apartment and offers beautiful views of the inner courtyard. Neighborhood Located on the sought-after Westerdokseiland, in the vibrant Haarlemmerbuurt. The lively Haarlemmerdijk, the Jordaan, and a wide range of urban amenities are just a short walk away. Around the corner, you'll find cozy terraces, restaurants, and unique specialty shops that contribute to the character of the neighborhood. The nearby Westerpark, with the iconic Westergasfabriek, is the perfect place for recreation, relaxation, and sports. Amsterdam Central Station is just a stone's throw away, as well as various other public transport options. For families, a daycare center within walking distance adds extra convenience. Details • Usable living space of approximately 74 m² • Wrap-around balcony of approximately 18 m², facing south • Leasehold bought off in perpetuity • Energy label A • Floor heating • Elevator in the building • Communal bicycle storage in the basement • Homeowners' association (VvE) service costs: €172.42 per month • Nationally protected cityscape For more information, visit the websites of the National Monuments Portal, the Restoration Fund, and the Cultural Heritage Agency regarding possible subsidies. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580 and aims to provide a standardized method for measuring and indicating usable floor space. However, variations in measurement outcomes cannot be completely ruled out due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations.