Westerdok 6201013 BV AmsterdamWesterdokseiland

Groot en ruim opgezet appartement met veel licht, een riant dakterras, grote raampartijen, twee royale slaapkamers en een eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder! Hier woon je rustig en ruim, midden in Amsterdam, met de gezellige Haarlemmerdijk en de Jordaan op loopafstand. De combinatie van het vele daglicht, het uitzicht, de royale buitenruimte en de centrale ligging maakt dit een bijzonder fijne plek om thuis te komen. DE WONING Het appartement maakt deel uit van een modern appartementencomplex uit 2008 en beschikt over een comfortabele indeling met alle woonvertrekken op één niveau. De vele grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de woning een heerlijk ruimtelijk karakter. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woning kijk je uit over de haven en het water, een uitzicht dat ieder seizoen weer anders is. Een van de grote pluspunten van dit appartement is het riante dakterras van circa 35 m². Een heerlijke buitenruimte waar je uitgebreid kunt zitten, eten en ontspannen. Een fijne plek om op zonnige dagen buiten te leven en tegelijkertijd te genieten van de rust die het Westerdokseiland zo bijzonder maakt. De woning beschikt daarnaast over twee royale slaapkamers. Beide kamers bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Ook is er een badkamer met een ligbad, inloopdouche en wastafel. In de onderbouw bevindt zich een ruime separate berging. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Een bijzonder prettig voordeel op deze centrale locatie in Amsterdam. De woning heeft energielabel A en is voorzien van een lift, mechanische ventilatie en buitenzonwering. OMGEVING Het Westerdokseiland is een fijne, rustige, vrijwel toeristenvrije en autoluwe buurt in het hart van Amsterdam. Perfect gelegen tussen de Jordaan aan de ene kant en het water van het IJ aan de andere kant. Op de gezellige Haarlemmerdijk, op circa 5 minuten loopafstand, en in de bruisende Jordaan, op circa 10 minuten loopafstand, vind je vele leuke winkels, heerlijke restaurants, trendy cafés, terrassen, diverse supermarkten, delicatessenzaken en lokale markten. Het groene Westerpark met het culturele Westergasterrein, op circa 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen, biedt een unieke combinatie van natuur, ontspanning en een divers creatief en cultureel aanbod. Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Amsterdam Centraal Station ligt op circa 20 minuten lopen en is binnen ongeveer 10 minuten met het openbaar vervoer te bereiken. Met de auto zijn de uitvalswegen A5 en A10 snel bereikbaar via de Haarlemmerweg (S103) of de Spaarndammertunnel (S102). Ook Schiphol is goed bereikbaar, met het openbaar vervoer in circa 30 minuten en met de auto in ongeveer 20 minuten. Een heerlijke woonomgeving voor wie graag midden in Amsterdam woont, maar thuis juist wil genieten van rust, ruimte en water. BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte 103 m² • Riant dakterras van circa 35 m² • Twee royale slaapkamers • Grote raampartijen en veel natuurlijk licht • Uitzicht over de haven en het water • Bouwjaar 2008 • Energielabel A, geldig tot 22 april 2029 • Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel • Ruime separate berging in de onderbouw • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Lift aanwezig • Gelegen in een rustige, autoluwe woonomgeving • Actieve VvE Westerkaap I, professioneel beheerd door Stedeplan • Erfpacht afgekocht tot en met 30 september 2054 • Overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds geregeld, met daarna een jaarlijkse canon. De canon is vastgelegd op circa € 2.730 per jaar, onderhevig aan indexatie • De vraagprijs is inclusief de woning, de berging en de eigen parkeerplaats • Vraagprijs € 1.095.000 k.k. • Oplevering in overleg ZIE JIJ JEZELF HIER AL WONEN? We laten je dit appartement graag tijdens een bezichtiging zien! Deze informatie is door Ameo makelaars met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Op deze verkoop zijn de Algemene consumentenvoorwaarden van de NVM van toepassing evenals de verkoopvoorwaarden van Ameo makelaars.