Westerdoksdijk 6471013 BX AmsterdamWesterdokseiland

Een Turn Key droomappartement gelegen Aan Het Westerdok! Dit prachtige, ruime 4 kamer hoekappartement van ca. 144 m² biedt alles wat men zich maar kan wensen: een ideale combinatie van licht, luxe en een weergaloos uitzicht. Gelegen op de 6de etage, met uitzicht op het schilderachtige en rustige Westerdok, geniet men hier dagelijks van een adembenemend panorama op de stad, de iconische Westertoren, de pittoreske Zandhoek, het Realeneiland en het Bickerseiland. Door de hoekligging op het zuidwesten en de hoge ramen met Franse balkons is het appartement rijkelijk bedeeld met licht. Dit appartement is perfect gelegen in het centrum van Amsterdam en voorzien van een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het moderne wooncomplex is zowel te bereiken via het Westerdok als de Westerdoksdijk. De gemeenschappelijke gesloten entree op de begane grond biedt toegang tot de beide liften. Het appartement bevindt zich op de zesde etage. Alle vertrekken (6 ramen breed) zijn gelegen aan de Westerdokszijde en daardoor voorzien van fantastisch zicht over het Westerdok en de Westelijke eilanden. Bij binnenkomst op de 6e verdieping is er een zeer ruime hal met garderobe, gastentoilet en voldoende kastruimte. Deze hal leidt naar de riante living met open keuken, perfect gepositioneerd op de zonnige zuidwest hoek. Dankzij de vloer-tot-plafond ramen en het aangrenzende balkon is dit de ideale plek om van het uitzicht te genieten – een plek waar licht en lucht samenkomen! De moderne Siematic keuken is voorzien van veel inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven, vaatwasmachine, magnetron, koffieapparaat, wijnkoelkast en warmhoudplaat. Ook is er veel berg- en werkruimte aanwezig. Optioneel is de woonkamer te vergroten door de naastgelegen kamer toe te voegen. Dit is een eenvoudige ingreep. Aan de rustige Westerdokzijde bevinden zich drie slaapkamers, perfect voor een gezin of als gezellige thuiswerkplek. De twee ruime werk/kinderkamers en de royale masterbedroom beschikken allemaal over openslaande deuren met een vrij uitzicht. De luxe badkamer, voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet, biedt ook de mogelijkheid voor een ligbad. Bovendien is er een aparte inpandige berging voor de wasmachine en droger, evenals een tweede, ruime berging en een eigen parkeerplaats in de kelder van het moderne gebouw. De drempelloze woning is uitstekend afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds, heeft veel bergruimte en overal een mooie gietvloer met vloerverwarming. Ligging en omgeving: Gelegen in de binnenstad van Amsterdam aan het rustige en waterrijke Westerdok. Het Westerdok is een moderne binnenhaven met open vaarverbinding naar het IJ en de Prinsengracht. Het Westerdokseiland is één van de populairste woon- en leef locaties in het centrum van Amsterdam en ligt aan de rand van de Jordaan. Het appartement ligt een paar minuten fietsen van de Pontsteiger in de Houthavens, waar de pont naar NDSM in Noord vertrekt. Op loopafstand van de woning ligt het Centraal Station, het centrum en de grachtengordel. Ook zijn kinderdagverblijf, scholen en speeltuinen op loopafstand. Via de s102 is het 10 minuten rijden naar de ring. De nabijgelegen Haarlemmerdijk, Jordaan en grachtengordel bieden een keur aan goede winkels en hoogwaardige horeca. Bijzonderheden: - Vrije ligging aan het Westerdok - Balkon op het zuiden - Dubbele beglazing met elektrische zonwering (zgn. screens) aan de buitenzijde - Lichte woning door vele raampartijen en hoekligging - Mooie gietvloer met vloerverwarming in het gehele appartement - Drempelloze woning - Stadsverwarming en warmtepompboiler - Gasloos - Erfpacht is afgekocht tot 01-04-2056 - De erfpacht van het appartement is reeds omgezet naar eeuwigdurend. - Eigen berging in de onderbouw - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Actieve en solide VvE Westerkaap-II - Servicekosten € 228,04 pm voor woning en € 70,60 pm voor parkeerplaats - Voorschot stookkosten € 120,15 pm - Lift aanwezig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.