Westerkade 10-3L1015 XD AmsterdamZaagpoortbuurt

Sfeervolle studio aan het water mét uitzicht op de Westertoren Wonen op een van de mooiste plekken van Amsterdam? Deze heerlijke, lichte studio ligt op eigen grond aan het water in de Jordaan. Via een charmant bruggetje voor de deur, loop je zó verder de Jordaan in. Vanuit de woning geniet je van een prachtig uitzicht op groen, water én de iconische Westertoren. Een unieke combinatie van rust, licht en de levendigheid van de binnenstad. De woning maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex dat in 2008 grootschalig is gerenoveerd en beschikt over energielabel B INDELING Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct het prachtige licht op dankzij de grote ramen. De sfeervolle woon-/slaapruimte biedt verrassend veel mogelijkheden voor een comfortabel dubbel bed, een gezellige zithoek en een eettafel. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingericht met voldoende kastruimte, een kookplaat en inbouwkoelkast met vriesvak. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Een aparte bergingkast biedt ruimte aan een wasmachine en hier is ook de cv combiketel gesitueerd. Dankzij de grote draai-kiepramen met HR++ glas voelt de woning extra ruim en licht aan. Vanuit de woning kijk je uit over het water en het groen naar de Westertoren. LOCATIE De ligging is werkelijk fantastisch: aan het water van de Westerkade in de geliefde Jordaan. Hier woon je rustig en groen, terwijl alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt zich op loopafstand bevindt. Gezellige cafés, restaurants, boetieks en creatieve hotspots liggen letterlijk om de hoek. Ook het Westerpark bevindt zich vlakbij — perfect om te wandelen, sporten of ontspannen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van de stad. Dankzij de uitstekende tram- en busverbindingen én de centrale ligging ben je bovendien snel onderweg naar andere delen van Amsterdam, of naar het Centraal Station of Sloterdijk. VVE De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed. De VVE-bijdrage bedraagt € 114,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. HIGHLICHTS * Woonoppervlakte bruto 26 m² en GO 22 m² (NEN-meetrapport aanwezig) * Gelegen op EIGEN GROND (geen erfpacht) * Energielabel B * Appartementencomplex grootschalig gerenoveerd in 2008 * Voorzien van HR++ draai-kiepramen * Servicekosten € 114,- per maand * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing * Oplevering in overleg, kan spoedig Interesse? Een heerlijke, lichte studio op een unieke plek aan het water in hartje Amsterdam — ideaal als starterswoning of slimme investering. Van harte welkom voor een bezichtiging!