Westerstraat 246-11015 MT AmsterdamAnjeliersbuurt-Noord

Wonen in een van de mooiste en meest gezellige straten van de Jordaan; de Westerstraat. Met winkels, restaurantjes, terrassen en een weekmarkt op maandag bruist de straat als geen ander. In deze straat, naast slijterij De Oude Kruik en boven een kapsalon, vind je dit instapklare appartement van ca. 58 m2 op de eerste verdieping van een 19e-eeuws pakhuis. Drie grote ramen aan de zuidkant zorgen niet alleen voor fantastisch uitzicht naar de Westerstraat, maar ook voor veel lichtinval. Dit appartement heeft veel extra’s: een xl-keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, maatwerk kasten en een uitstekende afwerking. Met twee slaapkamers is het appartement geschikt om vanuit huis te werken of, zoals nu, voor een gezin. Een extra pluspunt is dat je geen erfpacht hoeft te betalen, want het pand staat op EIGEN GROND. De historie van de Westerstraat gaat terug tot de eerste helft van de 17e eeuw, toen de Anjeliersgracht werd gegraven. De eerste bebouwing in de straat dateert van 1650 en in 1861 werd de gracht, zoals op meerdere plekken in Amsterdam, gedempt. Toen kreeg de straat ook zijn huidige naam, de Westerstraat. Deze straat vormt de verbinding tussen de Noordermarkt en de Marnixstraat in de bekende Jordaan. In de Westerstraat vind je niet alleen woningen maar ook een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, cafés en terrassen. Op maandag is er een leuke markt in de straat met meer dan 200 kramen, waarbij er veel kramen met stoffen en lapjes staan. Dit verklaart de naam lapjesmarkt, een begrip in Amsterdam en omstreken. Indeling: Naast de kapsalon is de voordeur van de bovengelegen appartementen. Via de trap, bekleed met tapijt, loop je naar de eerste verdieping. Hier is de voordeur van dit superleuke, instapklare appartement. Je komt binnen in de lichte hal, met de meterkast aan de rechterzijde. De donkere laminaatvloer en het stucwerk, geschilderd in mooie kleuren, vind je in het hele appartement. Grote ramen aan de zuidkant zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer met open keuken. Met een totale oppervlakte van circa 35 m2 is dit een leefruimte van goed formaat. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte vormt een geheel met de keuken. En hou je van koken, dan is deze keuken een droom die uitkomt. Je hebt de beschikking over een lichte wandopstelling, een hoge kastenwand en in het linkerdeel staat een maatwerk kastenwand. Alle benodigde keukenapparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. In de maatwerk kastenwand van meer dan 2 meter breed is onder andere ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde zijn een superleuke kinderkamer en de ouderslaapkamer, met een tweedeurs inbouwkast en een ladekast. Zo is de ruimte optimaal ingedeeld en biedt dit appartement veel bergruimte. De moderne badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, een halfronde designradiator en een wandcloset. Zwarte kranen vormen een fraai geheel met de marmeren wandpanelen en het tegelwerk. Boven het toilet zijn drie planken, voor handdoeken en verzorgingsartikelen. Omgeving: Dit appartement heeft een topligging in de Westerstraat, op nog geen 100 meter van de Lijnbaansgracht en het Marnixplein. Ontdek de geliefde Jordaan, de Grachtengordel met de 9 straatjes en uiteraard de bruisende binnenstad. Aan het Marnixplein, bij het zwembad, stap je op tram 5 en de bus om de rest van Amsterdam te ontdekken. De Jordaan is een van de meest populaire stukjes van Amsterdam, en wij begrijpen dit volledig … Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 58 m² - Kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas - Drie grote ramen aan de voorzijde, op het zonnige zuiden - Twee slaapkamers - Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel - Geen erfpacht (eigen grond)! - VvE bijdrage € 90 per maand - Energielabel A, geldig tot 18-4-2035 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.