Wethouder Insingerstraat 241107 XB AmsterdamGein 4

Te koop goed ingedeeld en zeer net 4-kamer appartement van 77 m² met drie slaapkamers en een heerlijk ruim balkon op het zonnige zuiden! Indeling: Begane grond: afgesloten entree met toegang tot eigen berging en algemeen trappenhuis met trap naar 2e verdieping. 2e verdieping: entree, hal met 2 praktische kasten voor de CV en bergruimte, vanuit de ruime hal toegang tot alle vertrekken. Badkamer met douche, wastafel met meubel en wasmachine aansluiting, separaat toilet met hangend closet en wastafeltje, 2 goed formaat slaapkamers aan de voorzijde van respectievelijk ca. 12 m² en 9 m². Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich nog de ouderslaapkamer van ook ca. 12 m² welke ook toegang biedt tot het ruime balkon. Tevens aan de achterzijde bevindt zich de grote, lichte woonkamer (circa 20 m²) met toegang tot het balkon van circa 8 m² gelegen op het zonnige zuiden. Vanuit de woonkamer bereikt u de dichte keuken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1985; - Ruim en zonnig balkon van ca. 8 m² - Energielabel B - Clausules: Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Eigen berging van 6 m² op de begane grond; - De woning ligt op eeuwigdurende erfpacht grond van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 28-02-2035 - Gratis parkeren en veel parkeergelegenheid direct voor de deur; - Uitstekende ligging ten opzichte van metrostation Gein; Uw dagelijkse boodschappen haalt u in het winkelcentrum Gein, op de markt en bij de vele buurtwinkels. Iets verder weg ligt winkelcentrum 'De Amsterdamse Poort' waar u meer dan 180 winkels aantreft. Het Pathé theater draait dagelijks vele films en AFAS Live is het podium voor vele nationale en internationale artiesten. Het complex ligt gunstig ten opzichte van diverse snelwegen, waaronder de A10, A9, A2 en het openbaar vervoer (metrostation Gein op loopafstand). Parkeren is gratis en er is voldoende ruimte direct voor de deur. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.