Wibautstraat 54-F1091 GN AmsterdamWeesperzijde-Noord

Fantastisch gerenoveerd appartement met een ruime slaapkamer, een fijn diep balkon en een lichte woonkamer met open keuken. De afwerking is strak en verzorgd. Het complex is in 2014 volledig gerenoveerd, inclusief fundering en nieuwe kozijnen met HR++ glas. Gelegen op een toplocatie in Oost, om de hoek van de Amstel. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Tip: Bekijk zeker onze virtuele 3D tour via funda of onze website. Je loopt virtueel door de hele woning en krijgt direct een goed beeld van de indeling en ruimtes. Je kunt zelf afmetingen meten en met één druk op de knop de woning zonder meubels bekijken. Ideaal om je goed voor te bereiden op de bezichtiging. De woning ligt op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op met open keuken aan de voorzijde. De keuken is modern, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriezer. De woonkamer is drie ramen breed en kijkt uit op de Wibautstraat, levendig en altijd in beweging. Via de hal bereik je de slaapkamer aan de rustige achterzijde. Hier kom je langs het aparte toilet en de inpandige berging met ruimte voor wasmachine, droger en de cv-ketel. De slaapkamer is ruim opgezet, met genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. Er is airconditioning aanwezig, prettig in de zomer. De badkamer is ensuite en voorzien van een inloop stortdouche en wastafelmeubel. Afgewerkt met grote witte wandtegels en een antracietkleurige vloertegel. Het balkon aan de achterzijde is ruim en diep. Je zit hier makkelijk met zes personen en door de ligging op het zuidwesten heb je veel zon. De omgeving Je woont hier in het levendige Amsterdam-Oost, met alles op loopafstand. Denk aan de Albert Heijn, Hartog’s Volkoren Bakkerij en Maalderij, Vincent Traiteur en Deguelle Patisserie. Voor koffie of lunch zit je goed bij Stek Amsterdam, Bagels & Beans, The Breakfast Club en Loetje. Sporten kan om de hoek bij Vondelgym, Rocycle en PLTS Amsterdam. Liever groen, dan loop je zo naar het Oosterpark of de Amstel. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum. De bereikbaarheid is goed. Met de auto zit je zo op de Ring A10. Station Amsterdam Amstel ligt om de hoek en ook tram, bus en metro zijn op loopafstand. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerd in 2014 • Nieuwe fundering • Fundering risico 0, dit betekend geen verhoogd risico op funderingsproblemen (bron Fundermaps) • Houten lamelparketvloer door het hele appartement • Goed geïsoleerd, onder andere HR++ glas • Energielabel A • Ruime slaapkamer met airconditioning • Balkon op het zuidwesten • Actieve en professioneel beheerde VvE, MJOP aanwezig • Servicekosten € 104,- per maand • Erfpacht afgekocht tot en met 31 oktober 2064 • Oplevering in overleg, kan snel