Wiborgeiland 1841014 ZC AmsterdamHouthavens-West

Duurzaam wonen aan het water – Wiborgeiland 184 Licht, luxe en toekomstbestendig wonen in de Houthavens. Aan het water van de geliefde Amsterdamse Houthavens bevindt zich dit verfijnde en uitzonderlijk duurzame appartement van circa 58 m². Gelegen op de eerste verdieping van het vooruitstrevende woongebouw “The Future”, combineert deze woning comfort, rust en hoogwaardige architectuur met een ongekend laag energieverbruik. Dankzij de hoekligging, hoge plafonds en grote raampartijen baadt het appartement in natuurlijk licht en geniet het van fraaie uitzichten over het water en de karakteristieke bebouwing van de Houthavens. Een lift, loggia, balkon en externe berging maken het wooncomfort compleet. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift of trap de woning. De hal biedt toegang tot een separate toiletruimte en leidt naar de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de beschutte loggia van circa 5 m². Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met openslaande en toegang tot de badkamer. De badkamer, bereikbaar vanuit de slaapkamer, is stijlvol en rustig afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet. Aangrenzend ligt een praktische was- en bergruimte met plaats voor wasmachine en droger. In de onderbouw beschikt de woning over een externe berging van circa 7 m². Een fietslift zorgt voor extra gemak. “The Future” is een kleinschalig complex met slechts 17 appartementen. Het gebouw is volledig gasloos en beschikt over een eigen energievoorziening, los van het warmtenet. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 58 m²? - Gelegen op de 1e verdieping? - Bouwjaar 2018? - Energielabel A+++? - Lift aanwezig? - Hoekappartement met veel licht? - Loggia (circa 5 m²) - Externe berging circa 7 m²? - Servicekosten VvE circa € 189 per maand? - Actieve en gezonde VvE met eigen duurzame energievoorziening - Erfpacht gemeente Amsterdam? - Tijdvak tot 2067? - Jaarcanon € 2.611,75 (geïndexeerd vanaf 2026)? De Houthavens is een moderne, groene en waterrijke wijk direct aan het IJ, grenzend aan de Spaarndammerbuurt en op korte afstand van de Jordaan en het centrum. De wijk staat bekend om haar hoogwaardige architectuur, autoluwe opzet en kindvriendelijke karakter. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en horeca bevinden zich op loop- en fietsafstand. Populaire hotspots in de buurt zijn onder andere Vessel, George, Ferry en REM Restaurant. Het Westerpark ligt op enkele minuten lopen en biedt volop ruimte voor ontspanning, sport en cultuur.