Wijttenbachstraat 50-E1093 JD AmsterdamDapperbuurt-Zuid

Loftachtig appartement (van ca. 114 m2) op de derde en vierde verdieping met dakterras, balkon en 3 slaapkamers gelegen op eigen grond nabij het Oosterpark (Amsterdam Oost). Het appartement is 2014 onder architectuur geheel verbouwd en heeft een royale woonkamer van ca. 60 m2 met open keuken en een zonnig balkon. De woonkamer heeft hoge plafonds aan de voorzijde door de vide die daar is gecreëerd. Aan de achterzijde is een balkon gelegen op het zuiden. Op de vierde verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Middels een vaste trap is het dakterras te bereiken. Het dakterras is ca. 19 m2 groot en heeft een prachtig uitzicht over de omgeving. De woning ligt in Amsterdam Oost en is gelegen om de hoek van het Oosterpark en de Linnaeusstraat. In de nabije omgeving zijn allerlei winkels voor de dagelijkse boodschappen en ook de Dappermarkt is nabij. Een ideaal appartement voor wie de combinatie van ruimte, licht en buitenleven zoekt in een bruisende stadsomgeving! Indeling:  De entree is op de tweede verdieping: entree trap naar de derde verdieping, overloop, toilet met vaste wastafel. Woonkamer aan de voorzijde met vide (daardoor hoge plafonds!!). Mooie ruime woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is beschut gelegen waardoor je er extra van kan genieten. De keuken is in wit uitgevoerd met een betonnen werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een Boretti kooktoestel met oven, afzuigkap, vaatwasser en een koeldiepvries combinatie. De woonkeuken is voorzien van een gashaard. Trap naar de vierde verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad met jacuzzi, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Via een vaste trap kom je op het zonnige dakterras van ca. 19 m2 met een super uitzicht over de stad. Door bijna het gehele appartement ligt een prachtige houten eiken parketvloer. Kortom een prachtig appartement in een bruisende buurt!! Ligging: Het appartement is gelegen in Amsterdam Oost, nabij het Oosterpark. Een rustige buurt waar alles dichtbij is met een grote verscheidenheid aan winkels, koffietentjes en restaurants. Diverse basisscholen, kinderopvang, medische zorg en groene parken. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 15 minuten in het hart van Amsterdam. Tevens bent u met een paar minuten de stad uit. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of auto zeer goed bereikbaar. Recreëren kan vlak bij huis: u loopt zo naar het Oosterpark. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan de Linnauesweg en de Dappermakt is om de hoek.  Vereniging van Eigenaren: De vereniging van eigenaren Wijttenbachstraat 50 bestaat uit 5 leden. De servicekosten bedragen op dit moment € 208,-- per maand. Parkeren: Parkeren is mogelijk op de openbare weg. Volgens de site van de Gemeente Amsterdam is er thans een wachttijd van ca. 7 maanden voor een vergunning. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden van milieuparkeervergunning voldoet. Erfpacht/Erfpacht Het appartement ligt op eigen grond. Bijzonderheden: Energielabel C Houten eiken parketvloer door bijna het gehele appartement Luxe keuken en badkamer 3 slaapkamers Karakteristieke details zoals vide en stalen pui Balkon op het zuiden. Dakterras van ca. 19 m2 Eigen grond Loft-like apartment (approx. 114 m2) on the third and fourth floor with roof terrace, balcony and 3 bedrooms located on free hold near the Oosterpark (Amsterdam East). The apartment was completely renovated under architecture in 2014 and has a spacious living room of approx. 60 m2 with open kitchen and a sunny balcony. The living room has high ceilings at the front due to the loft that has been created there. At the rear is a south-facing balcony. On the fourth floor there are 3 bedrooms and a spacious bathroom. The roof terrace can be reached via a fixed staircase. The roof terrace is approximately 19 m2 and has a beautiful view of the surroundings. The house is located in Amsterdam East and is located around the corner from the Oosterpark and the Linnaeusstraat. In the vicinity there are all kinds of shops for daily shopping and the Dappermarkt is also nearby. An ideal apartment for those looking for the combination of space, light and outdoor living in a vibrant city environment! The entrance is on the second floor: entrance stairs to the third floor, landing, toilet with sink. Living room at the front with loft (high ceilings!!). Beautiful spacious kitchen/diner at the rear with patio doors to the balcony. The balcony is sheltered so you can enjoy it even more. The kitchen is finished in white with a concrete worktop and is equipped with various built-in appliances such as: a Boretti stove with oven, extractor hood, dishwasher and a fridge-freezer combination. The kitchen/diner has a gas fireplace. Stairs to the fourth floor, 3 bedrooms and a bathroom with a bath/jacuzzi, walk-in shower, double sink and a toilet. A staircase takes you to the sunny roof terrace of approximately 19 m2 with a fantastic view of the city. There is a beautiful wooden oak parquet floor throughout almost the entire apartment. In short, a beautiful apartment in a vibrant neighborhood!! Location: The apartment is located in Amsterdam East, near the Oosterpark. A quiet neighborhood where everything is close by with a wide variety of shops, coffee shops and restaurants. Various primary schools, childcare, medical care and green parks. The accessibility is excellent: by bike, bus, tram or car you can reach the heart of Amsterdam within 15 minutes. You can also get out of the city in a few minutes. Schiphol is also very easily accessible by public transport or car. Recreation is possible close to home: you can easily walk to the Oosterpark. You have several choices for daily shopping: the shops on the Linnauesweg are within walking distance and the Dappermakt is around the corner. Owners Association: The association of owners Wijttenbachstraat 50 consists of 5 members. The service costs currently amount to € 208 per month. Parking: Parking is possible on public roads. According to the website of the Municipality of Amsterdam, there is currently a waiting period of approximately 7 months for a permit. With an electric car you can be given priority if you meet the conditions of the environmental parking permit. Leasehold/Leasehold The apartment is located on private land/ free hold. Details: Energy label C Wooden oak parquet floor throughout almost the entire apartment Luxury kitchen and bathroom 3 bedrooms Characteristic details such as mezzanine and steel facade South-facing balcony. Roof terrace of approx. 19 m2 Free hold