Wilhelminastraat 180-31054 WT AmsterdamCremerbuurt-West

Heerlijk licht en goed ingedeeld appartement van 61m2 in een van de mooiste straten van Oud-West, gelegen op eigen grond! Het appartement beschikt over een ruime zonnige woonkamer met open keuken en twee heerlijke balkons. De grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een grote hoeveelheid dag- en zonlicht. De charmante slaapkamer heeft een ensuite badkamer Omgeving Het appartement ligt in de Wilhelminastraat, een rustige straat met prachtige groene bomen vlakbij de gezellige Jan Pieter Heijestraat in het geliefde Oud West. Op steenworp afstand van het Vondelpark, de Hallen en enkele minuten fietsen van het centrum van Amsterdam. Tegelijk ben je met de auto zo de stad uit. Kortom, een bruisende en residentiele locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Buurtwinkels, delicatessenzaken en een ruim aanbod aan supermarkten zijn vlakbij voor de dagelijkse boodschappen. De gezellige en authentiek Amsterdamse Ten Katemarkt ligt op enkele minuten wandelen. In de directe omgeving zijn tal van gezellige (eet)cafés, terrassen en restaurants te vinden met voor ieder wat wils: borrelen op het terras, uitgebreid dineren of een snelle hap. Het winkelaanbod van hippe winkeltjes/boetiekjes en meubelzaken tot drogisterij maakt het aanbod in de buurt compleet. In de Wilhelminastraat zelf is op loopafstand is een goede en levendige wijnbar, een heerlijke Italiaans restaurant en gezellig café. Het nabijgelegen Vondelpark biedt een weelde aan historisch groen om te picknicken, wandelen of sporten. Indeling Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je dit heerlijke appartement op de 3e verdieping. Direct bij binnenkomst straalt het licht uit de zonnige woonkamer je tegemoet. Aan de voorzijde is een charmant frans balkon met opslaande deuren en aan de achterzijde is eveneens een fijn ruim balkon waar je heerlijk buiten kan eten. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een gezellige bar. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een afwasmachine, ijskast, diepvries en afzuigkap. Het Smeg fornuis heeft een grote oven en 5 gaspitten. Aan de woonkamer is een ruime berging, het is heel makkelijk hier een aparte gasten wc te maken, alle aansluitingen zijn er al. Via een fraai wit geschilderde trap aan de voorkant van het appartement kom je in de ruime lichte slaapkamer met charmante balken. Aan de slaapkamer ligt de ensuite badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en wc. De badkamer is heel licht vanwege het dakraam. Door het hele appartement ligt een prachtige eiken houten vloer. Bijzonderheden - Appartement van 61 m2 NEN 2580 - Eigen grond, dus geen gedoe met erfpacht - Geluidsisolerende muur geplaatst - 2 balkons - Kleine gezonde VvE, met het pand Wilhelminastraat 180 - Professioneel beheer door Iris VvE beheer - MJOP aanwezig - Buitenzijde is in 2025 geschilderd Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.