Wilhelminastraat 36-21054 WJ AmsterdamCremerbuurt-Oost

Fraai, Licht 2-kamer appartement van 50m2 gelegen aan de Wilhelminastraat in de rustige wijk de Helmersbuurt. De woning is voorzien van een frans balkon aan de voorzijde en ruim balkon over de hele achterzijde. . INDELING: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de tweede verdieping, entree, woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer aan de achterzijde gelegen, moderne badkamer met douche, toilet, design radiator en wastafel en wasmachine aansluiting. In een geïsoleerde kast op het balkon bevinden zich de cv ketel en de meganische ventilatie unit. LOCATIE: Het leukste gedeelte van de Wilhelminastraat, vlakbij het voormalig Wilhelmina Gasthuis terrein. Op enkele minuten lopen staat u in het Vondelpark en heeft u alle denkbare winkels van de Overtoom, de J.P. Heijestraat, 1ste C. Huygenstraat en de Kinkerstraat binnen handbereik. Een rustige straat zonder doorgaand verkeer! Het appartement is goed bereikbaar met het openbaarvervoer. Met tramlijn 1 bent u zo in het Centrum van Amsterdam. BIJZONDERHEDEN: - Populaire buurt - Woonoppervlakte 50 m2 - Voorzien van dubbel glas - In 2014 zijn de volgende zaken gedaan: Houten vloer met hoge plinten Plafond isolatie Vloerisolatie Brandwerende entreedeur Alle electra vernieuwd en de bekabeling ingevreesd Alle wanden en plafonds zijn gestukt en geschilderd Alle binnendeuren en he thang en sluitwerk vernieuwd - Eigen grond English: Beautiful, bright 1 bedroom apartment. 50m2 located on Wilhelminastraat in the quiet Helmersbuurt district. The apartment has a French balcony at the front and a spacious balcony at the entire rear of the apartment. LAYOUT: Via the communal staircase you reach the second floor, entrance, living room, open kitchen with built-in appliances, bedroom at the rear, modern bathroom with shower, toilet, design radiator and sink and washing machine connection. The boiler and mechanical ventilation unit is sored in en isolated cupboard on the balcony/ LOCATION: The nicest part of the Wilhelminastraat, near the former Wilhelmina Gasthuis site. A few minutes' walk away is Vondelpark and you ll arrive at all the nice shops of the Overtoom, J.P. Heijestraat, 1ste C. Huygenstraat and Kinkerstraat within easy reach. A quiet street with one way traffic. The apartment is easily accessible by public transport. Tram line 1 takes you to the center of Amsterdam in no time. PARTICULARITIES: - Popular neighborhood; - Living area 50 m2 - Double glazing; - - In 2014 the following work was been done: Wooden floor with high skirting boards Ceiling insulation Floor insulation Fire-resistant entrance door All electrical wiring replaced and wiring milled All walls and ceilings plastered and painted All interior doors, hinges, and locks replaced - Freehold, no leasehold