Wilhelminastraat 79-31054 VX AmsterdamCremerbuurt-West

Comfortabel en charmant wonen in de Helmersbuurt. Licht en ruim dubbel bovenhuis van circa 113 m² met drie slaapkamers, twee balkons en een royaal dakterras, gelegen op eigen grond. Welkom aan de Wilhelminastraat 79 3. Een sfeervol en goed ingedeeld bovenhuis verdeeld over meerdere woonlagen, met veel licht, karakter en heerlijke buitenruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met houtkachel en een luxe open keuken met kookeiland. Gelegen in een rustige straat in het geliefde Oud West, op loopafstand van het Vondelpark. Indeling De woning is bereikbaar via het trappenhuis met entree op de tweede verdieping. Hier is ruimte voor garderobe en toegang tot de bovenliggende verdiepingen. Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee goed bemeten kamers, ideaal als kinder, werk of logeerkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. Centraal op deze verdieping ligt de ruime badkamer, voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische wasruimte. De vierde verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland en staat in directe verbinding met zowel de zit als de eetkamer. Via openslaande deuren bereik je het balkon, wat zorgt voor een fijne overgang tussen binnen en buiten. De houtkachel in de woonkamer draagt bij aan de warme en sfeervolle uitstraling van deze verdieping. Via de interne trap bereik je de bovenste verdieping met toegang tot het royale dakterras. Hier geniet je van veel privacy en zonuren. Een heerlijke plek om te ontspannen, te eten of gasten te ontvangen midden in de stad. Omgeving De Wilhelminastraat is een charmante, rustige straat in de geliefde Helmersbuurt in Amsterdam Oud West, op loopafstand van het Vondelpark. In deze groene en kindvriendelijke buurt woon je heerlijk rustig, met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. De Overtoom, 1e Constantijn Huijgensstraat, Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat liggen om de hoek, net als De Hallen met haar bioscoop, foodcourt en ambachtelijke winkels. Ook grote musea zoals het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Van Gogh Museum zijn op loopafstand te bereiken. In de directe omgeving vind je bovendien diverse scholen, sportclubs en speeltuinen. De ligging is ideaal ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Binnen 10 minuten fietsen sta je midden in het centrum van Amsterdam. Parkeren kan voor de deur. Wat je verder wilt weten - Dubbel bovenhuis verdeeld over meerdere verdiepingen met een woonoppervlakte van circa 113 m² - Prachtig authentiek pand op eigen grond - Woonoppervlakte van circa 113 m² - 2 balkons en een dakterras - Entree op de tweede verdieping - Slaapverdieping op de derde met balkon, drie slaapkamers, toilet en de badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Zonnige woonkamer op de vierde verdieping met houtkachel en luxe open keuken met kookeiland en openslaande deuren naar het balkon - Dakhuisje met zeer royaal dakterras waar de zomers vroeg beginnen en laat eindigen - Airco in hoofdslaapkamer en woonkamer - Houten kozijnen voorzien van HR-glas - Charmante woning met karakter en een fijne indeling - Kleinschalige VvE met drie leden, servicekosten circa € 167,- per maand - Gehele appartement voorzien van eiken houten vloer - Oplevering in overleg De combinatie van ruimte, licht, het vele buitenruimte en de fijne ligging maakt dit een bijzonder compleet familiehuis. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig het hier woont. Tot dan, groetjes Bert. Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.