Willem Beukelsstraat 1-F1097 CP AmsterdamDon Bosco

Willem Beukelsstraat 1-F, 1097 CP AMSTERDAM In het geliefde Amsterdam-Oost bieden wij dit licht en praktisch ingedeelde driekamerappartement aan van ca. 77m² te koop aan. De woning beschikt over een zonnig balkon, een prachtig uitzicht over de Ringdijk en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op een rustige en groene locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik! Bereikbaarheid & Ligging: De woning is gelegen in een rustige straat in het geliefde en groene Amsterdam-Oost, in de kindvriendelijke wijk Frankendael. Deze buurt staat bekend om haar charmante jaren ’30 architectuur, brede trottoirs en een prettige woonomgeving met veel groen. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen, waaronder de Jaap Eden IJsbaan en meerdere tennis- en voetbalclubs. Ook aan winkels en horeca geen gebrek: op loopafstand liggen winkelcentrum Oostpoort, de Middenweg en de Linnaeusstraat, met een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en gezellige buurtwinkels. Recreëren kan uitstekend in het nabijgelegen Park Frankendael of het Flevopark, beide groene oases in de stad. De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer (trams en bussen) bent u snel in het centrum van Amsterdam, en ook station Amstel en station Muiderpoort liggen op fietsafstand. Met de auto bereikt u in enkele minuten de Ringweg A10, A2 en A1. Parkeren is mogelijk voor de deur, via het vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam. Er zijn twee parkeervergunningen te verkrijgen. Indeling: Middels het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een separaat toilet, een meterkast en een vaste kast met extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met aangrenzend de halfopen keuken. Vanuit beide ruimtes geniet u van een prachtig, vrij uitzicht over het water. De keuken is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, oven, ingebouwde koffiemachine, warmhoudlade, spoelbak en biedt voldoende bergruimte. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Op de begane grond beschikt de woning over een separate berging. Ideaal voor het parkeren van de fiets! Kortom: Een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement met prachtig uitzicht, veel mogelijkheden en een fijne ligging in Amsterdam-Oost. Bijzonderheden - Appartementsrecht van ca. 76.6m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructie); - Fantastische plek aan de Ringdijk; - Zonnig balkon met uitzicht op veel groen; - Een goed bemeten slaapkamer met de mogelijkheid om een tweede te creëren; - Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd; - VvE in bezit van MJOP; - De maandelijkse servicekosten bedragen €227,25; - Woning beschikt over energielabel A, bijzonder energiezuinig; - Berging in de onderbouw; - Eigendom belast met erfpacht: afgekocht tot 2 februari 2060 (AB 2000); - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.