Willem de Zwijgerlaan 118-11056 JV AmsterdamGeuzenhofbuurt

Heerlijk wonen in De Baarsjes: Licht, groen en centraal appartement aan de Willem de Zwijgerlaan. Welkom in dit charmante appartement van circa 49 m², gelegen in een karakteristiek pand aan een van de meest geliefde lanen midden in de bruisende Baarsjes. Hier woon je rustig met wijds uitzicht op veel groen, zowel aan de voor- en achterzijde, maar toch omringd door alles wat Amsterdam-West te bieden heeft. De indeling is praktisch en sfeervol. De lichte woonkamer kijkt vrij uit over het vele groen aan de voorzijde, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot het balkon, waar je uitkijkt op de gemeenschappelijke binnentuin met vijver. Er zijn twee slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor starters, stellen of om te gebruiken als thuiswerkplek of logeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. In de onderbouw heb je bovendien nog de beschikking over een eigen berging. Het appartement is onderdeel van het Geuzenhof I-complex. De prachtige en goed onderhouden binnentuin is ontworpen door Mien Ruys en in 2023 gerenoveerd door Copijn landschapsarchitecten. Omgeving De Willem de Zwijgerlaan ligt in de populaire Baarsjes: een levendige wijk vol leuke hotspots en handige voorzieningen. Voor borrel of diner loop je zo naar restaurant Faam, Kaufmann, Le French Café, naar Café Thuys of de Foodhallen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, bakkers en koffiezaken in de buurt, zoals aan de Jan van Galenstraat of de Postjesweg. Het Erasmuspark ligt om de hoek, binnen 10 minuten wandelen sta je op de Ten Katemarkt. Met de fiets ben je in een mum van tijd in de Jordaan of Oud-West, het openbaar vervoer brengt je direct naar station Amsterdam Centraal of Sloterdijk. De combinatie van de fijne indeling, groene binnentuin en de centrale ligging maken dit appartement tot een ideale plek om je eigen thuis van te maken. Wat moet je verder weten? * Woonoppervlakte circa 49 m² (NEN 2580) * Twee slaapkamers * Balkon met uitzicht over de groene binnentuin * Erfpacht afgekocht tot en met 2038, daarna vastgezet op € 746,- per jaar (onderhevig aan inflatie) * Servicekosten VvE € 136,- per maand * Professioneel beheerde VvE met MJOP, jaarlijkse vergadering * Ruime berging van 3,3 m² in de onderbouw * Monumentale status van het pand * Energielabel D * In 2025 intern schilderwerk uitgevoerd * Centrale ligging met tramlijnen 7, 13 en 19 om de hoek, en de A10 snel bereikbaar via afslag S106 * Niet zelfbewoningsclausule van toepassing * Ouderdomsclausule van toepassing Kom langs en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is. Tot dan! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.