Willem de Zwijgerlaan 183-21056 JM AmsterdamLandlust-Zuid

Heerlijk licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement in het hart van Amsterdam-West Dit sfeervolle appartement van ca. 44 m² biedt niet alleen comfortabele leefruimte, maar ook een ideale ligging voor wie wil genieten van het bruisende stadsleven én de rust van het groen. Indeling Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met vrij uitzicht, een aparte slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde, en een tweede (slaap)kamer die ook uitstekend dienst kan doen als werk- of logeerkamer. De aparte keuken biedt eveneens toegang tot het balkon, dat gelegen is op het westen. De moderne badkamer is voorzien van een douche en toilet. Ligging Gelegen in een rustige straat aan de centrumzijde van Bos en Lommer en De Baarsjes. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad én de rust van de natuur. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de populaire Jordaan en het culturele centrum De Hallen. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: het Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark liggen allemaal in de directe omgeving. Aan de overkant van de woning bevindt zich bovendien een zonnig parkje waar je heerlijk kunt ontspannen in het groen. De Baarsjes is een geliefde wijk op de rand van Oud-West, bekend om haar gezellige sfeer en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, bakkers, koffiezaken en een breed aanbod aan cafés en restaurants. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht aan de Jan van Galenstraat en Jan Evertsenstraat. Kortom: een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een levendige buurt met alle gemakken binnen handbereik én volop groen om de hoek. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar. Met de nabijgelegen ring A10 en goede verbindingen met het openbaar vervoer (tram 19, bussen 18, N82 en 247) ben je snel overal in de stad. Bus 80, die vlakbij stopt, brengt je zelfs rechtstreeks naar het strand van Zandvoort. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig via vergunning. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 44 m² (NEN2580 gemeten) Balkon: ca. 4 m², gelegen op het westen Lichte woonkamer met grote raampartijen Vrij uitzicht vanuit de woonkamer Gemeentelijke erfpacht: € 604,30 per jaar tijdvak loopt tot 15 juni 2062 Gezonde en actieve VvE met professioneel beheer en meerjarenonderhoudsplan (MJOP) Servicekosten: € 77,06 per maand Oplevering in overleg (voorkeur eind februari/begin maart 2026) Energielabel: C