Willem de Zwijgerlaan 92-11056 JT AmsterdamGeuzenhofbuurt

Modern en licht 3-kamer appartement van 55,3 m² met twee slaapkamers en zonnig balkon aan de rustige achterzijde. De woning beschikt over een ruime woonkamer met zijkamer aan de voorzijde, gelegen midden in de gewilde Baarsjes van Amsterdam West! Dit geweldige appartement is in 2020 compleet gerenoveerd en zo te betrekken, kom kijken! INDELING: Begane grond: Middels open portiek bereik je het nette trappenhuis met trapopgang naar de eerste verdieping en een trapgang naar de berging in de onderbouw. Eerste verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met zijkamer is aan de voorzijde gelegen met uitzicht over groen. Aan de achterzijde zijn de beide slaapkamers te vinden. Tussen de twee slaapkamers is de keuken gelegen. Beide slaapkamers en de keuken geven toegang tot het balkon. Vanuit het balkon heb je uitzicht op de fraai aangelegde en verzorgde gemeenschappelijke binnentuin, welke alleen voor bewoners bereikbaar is. De badkamer is centraal in de woning gelegen en beschikt over een douche, een vaste wastafel, een toilet en vloervloerverwarming. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd met o.a. vernieuwing van de elektra, nieuwe moderne keuken, nieuwe badkamer + uitbreiding badkamer, schilderwerk binnen, stucwerk diverse ruimtes en een nieuwe eiken parketvloer! LIGGING: Het appartement is gelegen aan de Willem de Zwijgerlaan, tussen de Jan van Galenstraat en de Adriaan Bergenstraat. In de omgeving is een goed winkelaanbod te vinden aan o.a. de Jan van Galenstraat, Jan Evertsenstraat en De Clercqstraat. In de buurt zijn op loopafstand diverse cafés en restaurants gelegen. Met de fiets of het openbaar vervoer is op korte afstand de Jordaan en de grachtengordel te bereiken. De bereikbaarheid is goed. Met de tram en de bus ben je snel in en uit het Centrum. Parkeren kan voor de deur middels betaald parkeren of met een vergunning. Het dichtstbijzijnde park is het Erasmuspark. Uitwijken naar een ander park, bijvoorbeeld het Vondelpark en het Westerpark is geen probleem. Vanwege de centrale ligging zijn andere parken snel bereikbaar. Het appartement maakt deel uit van vereniging "Geuzenhof I"en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 121,-. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 55,3 m² (NEN 2580 ingemeten); - 2 slaapkamers aan de rustige achterkant met uitzicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijk binnentuin; - Ruime woonkamer met zijkamer, evt. ook als slaapkamer te gebruiken; - Ruime privé berging (grootste) in de onderbouw; - Energielabel C; - Volledig gerenoveerd in 2020; - Gemeenschappelijke ruimte voor fietsen; - HR CV-ketel vervangen in 2017; - Gezonde en actieve V.v.E. beheert door Minerva; - Gelegen op erfpachtgrond, welke is afgekocht tot 1 september 2058; - De erfpachtcanon is na 1 september 2058 onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgeklikt door de verkoper; - Oplevering in overleg. Een sfeervol appartement waar charme, ruimte en comfort samenkomen midden in een van de leukste buurten van Amsterdam. Kom het zelf ervaren! Graag tot dan, Bas! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.