Willem Molengraaffstraat 22-31063 LL AmsterdamJan de Louterbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 9 3 0 7 Heerlijk ruim en licht appartement met twee slaapkamers, een balkon op het zuiden met uitzicht op groen. De woning is voorzien van gestuukte wanden en nieuw sanitair. Omgeving Gunstige ligging ten opzichte van winkels en alle voorzieningen zijn aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse busverbindingen op korte afstand en binnen vijf minuten is de ring A10 bereikbaar en voor de auto zijn er voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden beschikbaar. Voor bewoners is een parkeervergunning mogelijk. Indeling Via het portiek en het trappenhuis bereik je de vierde verdieping. Entree/hal met meterkast, separate toiletruimte (geheel vernieuwd) en toegang tot alle vertrekken. De keuken wordt casco opgeleverd, in de bijkeuken hangt de c.v. ketel en er is voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wasbak en spiegel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De woonkamer is heerlijk licht met grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon gelegen op het zuiden met uitzicht over groen. Het appartement heeft twee bergingen. Een daarvan is op de begane grond en de andere op de zolderverdieping. Kenmerken - Bouwjaar 1955 - Woonoppervlakte circa 61 m2 - Oplevering in overleg (kan snel) - Verwarming en warm water middels c.v. ketel - Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk notarissen - De servicekosten 2025 bedragen €187,04 per maand - De erfpachtcanon is afgekocht tot 31 augustus 2060 - Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen. - Er is een anti-speculatiebeding van toepassing - Verkoper beschikt t.a.v. het verkochte over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen. Voorrang aan doorstromers Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Ben je geen doorstromer? Ook dan heeft het zin om te reageren. Wij verkopen niet al onze koopwoningen aan een doorstromer. Disclaimer De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.