Willem Parelstraat 2641018 KZ AmsterdamOostenburg

Modern, slim ingedeeld appartement van 43 m² met één slaapkamer, gemeenschappelijk dakterras en energielabel A++. Gelegen op eigen grond! Op zoek naar een fijne eerste woning in Amsterdam waar je zó in kunt? Dit moderne en efficiënt ingedeelde appartement van 43 m² heeft het allemaal: eigen grond, energielabel A++, vloerverwarming én -koeling, duurzame installaties en een gezamenlijk dakterras. Comfortabel wonen op een centrale en levendige locatie. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een stijlvol en recent gebouwd appartementencomplex in de populaire wijk Oostenburg. De indeling is praktisch en doordacht. Via de entree kom je in de lichte woonkamer met open keuken. De ruime slaapkamer grenst direct aan de moderne badkamer. Verder beschikt de woning over een separaat toilet en een technische kast met warmtepomp en WTW-installatie. Dankzij de slimme indeling en de royale vaste kastruimte in zowel de woonkamer als de slaapkamer is een externe berging niet nodig. De afwerking is modern en strak. Door het gehele appartement ligt een mooie houten vloer met comfortabele vloerverwarming en -koeling. De uitstekende isolatie en duurzame installaties zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten — zorgeloos en toekomstbestendig wonen dus. Oostenburg is een jonge en dynamische stadswijk met een stoer en creatief karakter. Je woont hier midden in de stad, omringd door moderne architectuur en industriële elementen. De gezellige Czaar Peterstraat met diverse cafés, winkels en boetieks ligt op loopafstand. Ook winkelcentrum Brazilië is nabij gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je binnen enkele minuten via de Piet Heintunnel op de Ring A10 en openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. Een ideaal appartement voor starters of jonge stellen die comfortabel, duurzaam en centraal willen wonen in Amsterdam. Indeling Begane grond: gemeenschappelijke entree met toegang tot fietsenstalling, lift en trappenhuis. Vierde verdieping: entree, woonkamer met open keuken, slaapkamer met toegang tot de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. In de hal bevinden zich een separaat toilet met fonteintje en een technische kast met warmtepomp en WTW-installatie. Bijzonderheden * Bouwjaar 2023; * Gelegen op eigen grond; * Woonoppervlakte 43 m²; * Gemeenschappelijk dakterras; * Energielabel A++; * Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning; * Verwarming middels warmtepomp (maandelijkse kosten ca. € 84,-); * Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in één van de garages op Oostenburg; * Professioneel beheerde VvE, servicekosten ca. €130,- per maand; * Oplevering in overleg. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze instructie is bedoeld om een zo eenduidig mogelijke manier van meten te hanteren. Afwijkingen kunnen niet volledig worden uitgesloten. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onvolledigheden, onjuistheden of het energielabel kunnen geen rechten worden ontleend. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. Ons kantoor treedt op als makelaar van verkoper. Wij adviseren koper een eigen NVM/MVA-makelaar in te schakelen. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.