Willem Passtoorsstraat 2-H1073 HX AmsterdamBurgemeesterTellegenbuurt-West

NIEUW! Hoek-woning in de gewilde Pijp van ca. 53 m2 met een klein tuintje! INDELING Eigen entree op de begane grond. Binnenkomst in hal, vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Inpandige kast in gang. Woonkamer aan de voorzijde. Doordat de woning op een hoek is gelegen en vele raampartijen heeft is de woonkamer erg licht. De keuken dient nog te worden geplaatst. 2 slaapkamers. De badkamer is vanuit de hal te bereiken en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. LOCATIE De woning ligt in de gewilde buurt de Pijp in stadsdeel Zuid, op een prachtige en zeer rustige locatie nabij het Amstelkanaal en Sarphatipark. Met de Ferdinand Bolstraat, Maasstraat, Van Woustraat, Ceintuurbaan, Albert Cuypmarkt zijn er op loopafstand tal van eetgelegenheden, cafés en winkels te vinden. Met het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar; diverse tram- en busverbindingen op loopafstand en vlak bij de toekomstige halte van de Noord/Zuidlijn. Na enkele fietsminuten sta je op het Amstelstation, station Zuid en station RAI. Ook met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ring A10 en A2 en is er door de samenstelling van de wijk vaak een parkeerplek voor de deur beschikbaar. Uitzonderlijk voor dit stukje Amsterdam. Let op: Voorrangsregeling voor huurders van sociale huurwoningen is van toepassing. Meer informatie is te vinden op de website van Lieven de Key. BIJZONDERHEDEN: -Complex is gesplitst in juli 2013; -De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is Euro 108,38 per maand; -De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 28 februari 2063; -Gehele woning voorzien van dubbel glas; - Energielabel D; -Anti-speculatiebeding voor 2 jaar van toepassing; -Ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule, niet bewoners clausule van toepassing; -Vaste notaris: Spier & Hazenberg. De notariële kosten ten behoeve van de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper; -Oplevering kan spoedig. De Key. Goed wonen sinds 1868. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing