Willem van Weldammelaan 931082 KT AmsterdamGelderlandpleinbuurt

Luxe wonen met internationale allure – Willem van Weldammelaan 93, Amsterdam Zuid In het prestigieuze en architectonisch hoogstaande complex Crystal Court, bieden wij dit unieke, hoogwaardig gerenoveerde appartement van circa 167 m² aan: Willem van Weldammelaan 93. Dit royale 3-kamerappartement, verdeeld over één woonlaag, is in 2022/2023 met oog voor detail, design en comfort volledig vernieuwd. Willem van Weldammelaan 93 is niet alleen een bijzonder luxe woning op zich, maar biedt bovendien een unieke mogelijkheid: het appartement is momenteel samengevoegd met Willem van Weldammelaan 89 (eveneens te koop), waarmee een uitzonderlijke woning is ontstaan van maar liefst circa 301 m² verdeeld over twee verdiepingen. Over het appartement (Willem van Weldammelaan 93) Bij binnenkomst valt direct het hoogwaardige afwerkingsniveau op: hoogwaardige kwaliteit vloeren, op maat gemaakte wandmeubels, stijlvolle verlichting, shutters en een warme, tijdloze inrichting. De woning beschikt over drie ruime kamers, waaronder een master bedroom met een en suite badkamer die niet onderdoet voor een luxe hotelsuite. Deze wellnessruimte is uitgerust met een 4-persoons jacuzzi, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de stijlvolle fitnessruimte, die ook als extra kamer kan dienen. De riante woonkamer van circa 100 m² is voorzien van een luxe open keuken met een natuurstenen kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele, Bora, Quooker), op maat gemaakte wandmeubels, een fun haard en toegang tot een fraai ingericht inpandig terras met groenelementen. Optioneel: aankoop van Willem van Weldammelaan 89 Voor wie op zoek is naar nóg meer ruimte of een dubbele woonfunctie (bijvoorbeeld voor mantelzorg, kantoor aan huis of gastenverblijf), is er de mogelijkheid om Willem van Weldammelaan 89 erbij aan te kopen. Hiermee ontstaat een woning over twee verdiepingen met eigen entrees, meerdere woonkamers, drie badkamers, twee inpandige terrassen, en een woonoppervlak van ca. 301 m². Vraagprijzen: *Willem van Weldammelaan 93 – € 1.495.000,-- k.k. *Willem van Weldammelaan 89 (optioneel) – € 1.125.000,-- k.k. Ligging en voorzieningen De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, pal aan het Gijsbrecht van Aemstelpark en nabij de Zuidas, het Amsterdamse Bos en winkelcentrum Gelderlandplein. Openbaar vervoer, internationale scholen, sportclubs en de Vrije Universiteit liggen op korte afstand. Crystal Court biedt een veilige, luxe woonomgeving met huismeester, lift, watertuinen en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Kenmerken Willem van Weldammelaan 93 *Circa 167 m² woonoppervlakte. *Luxe keuken en kitchenette met o.a. Miele- en Bora-apparatuur. *Riante living met maatwerkmeubilair. *Energielabel A+, warmtepomp, vloerverwarming in elke ruimte. *Volledige renovatie 2022–2023. *Privé berging en optioneel parkeerplaatsen beschikbaar (€ 60.000,-- k.k. per stuk). Erfpacht & servicekosten *Eeuwigdurende erfpacht afgekocht (AB 2016). *Servicekosten appartement: € 606,60 per maand. *Servicekosten per parkeerplaats: € 43,34 per maand. Interesse? Bent u op zoek naar een luxe appartement met ruimte, rust en comfort? Dan is Willem van Weldammelaan 93 een absolute buitenkans. En voor wie nog meer mogelijkheden wenst, is de optie tot aankoop van nr. 89 een unieke kans om een van de grootste appartementen van Amsterdam Zuid te bezitten. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – wij laten u dit bijzondere object graag persoonlijk ervaren. De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.