Willemsparkweg 213-11071 HC AmsterdamCornelis Schuytbuurt

ENGLISH COPY BELOW Prachtige exclusieve en recent gerenoveerde woning in Oud-Zuid, op een steenworp afstand van het Vondelpark. Deze 2-slaapkamer woning van 74m², op eigen grond, met energielabel A beschikt over vloerverwarming, een sunshower, een stijlvolle ingebouwde elektrische haard en hoogwaardige keukenapparatuur voor optimaal wooncomfort. DE WONING WOONKAMER EN KEUKEN De woning biedt modern en kwalitatief wonen voor de single, het koppel of startende gezin dat houdt van premium living. Met de woonkamer met aangrenzende keuken en een gezellige serre die veel licht de woonkamer binnenlaat, ademt de woning ruimte en biedt het diverse inrichtingsmogelijkheden. De keuken, gebouwd in 2020, beschikt over hoogwaardige apparatuur, van een Bora inductieplaat met geïntegreerde afzuiging tot de hoogste kwaliteit Miele oven en aparte magnetron, en is met het verlengde aanrechtblad een genot voor iedereen die kwaliteit in een keuken kan waarderen. Als finishing touch in de sfeervolle woonkamer zorgen de ingebouwde elektrische open haard en tv niet alleen voor een prachtig uiterlijk, maar ook voor de juiste ambiance op avonden of tijdens de donkere seizoensdagen. Het balkon dat grenst aan de keuken is op het zuidwesten gelegen, heeft zon vanaf de vroege middag tot zonsondergang en kijkt uit over een groene tuin. Het is de perfecte plek om uw dag af te sluiten met een glas wijn, thee of een kopje koffie na het diner. BADKAMER EN TOILET Een combinatie van kwaliteit en esthetiek maakt de badkamer en het toilet tot de belangrijkste kenmerken van de woning. Met een sunshower, hand- en regendouche, dubbele wastafel met hoogwaardige afwerking en toilet beschikt de woning over een premium badkamer. Het separate toilet met klein fonteintje rondt de sanitaire voorzieningen van de woning af en zorgt voor extra comfort en privacy. SLAAPKAMERS De ruime masterbedroom met ingebouwde kledingkast en de goed bemeten 2e slaapkamer, die ook dienst kan doen als studeerkamer of logeerkamer, beschikken beide over hoge ramen en hoogwaardig linnen- en Franse gordijnen. Samen geven zij de woning het perfecte aantal kamers en ruimte voor diverse huishoudens. BERGING Met een kast die zowel de wasmachine als de droger herbergt, een extra kast in de hal en een ingebouwde kledingkast beschikt de woning over ruime opbergruimte. LIGGING & BEREIKBAARHEID Gelegen aan de elegante Willemsparkweg in het zeer gewilde Oud-Zuid, geniet deze woning van een van de meest begeerde woonlocaties van Amsterdam. Op een steenworp afstand van het iconische Vondelpark biedt de buurt het perfecte evenwicht tussen stadsleven en groene rust. De buurt staat bekend om zijn prachtige, met bomen omzoomde straten, statige architectuur en levendige sfeer. Om de hoek vindt u de charmante Cornelis Schuytstraat met haar cafés, restaurants en boetieks, terwijl het nabijgelegen Museumplein wereldberoemde culturele instellingen herbergt zoals het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Concertgebouw. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen in de buurt en de A10 ringweg binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding met de rest van de stad en Schiphol Airport. Kortom, een toplocatie die cultuur, natuur, winkels en uitstekende verbindingen combineert in het hart van Amsterdam. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 74 m² (conform NEN2580) - Woning op de eerste verdieping - Eigen grond (geen erfpacht) - Energielabel A - Keuken (2020) met hoogwaardige Bora inductie en Miele oven, magnetron en koelkast - Elektrische haard (2026) - Badkamer (2020) met sunshower, hand- en regendouche, dubbele wastafel en toilet - Separaat toilet (2020) met fonteintje - Vloerverwarming en CV (2020) - 2 slaapkamers met ingebouwde kledingkast en linnen- en Franse gordijnen - Balkon op het zuidwesten, met zon vanaf de middag tot zonsondergang - Premiumlocatie in Oud-Zuid, 100 meter van het Vondelpark - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 144,77 - Gezonde en professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan - Oplevering in overleg - Diverse clausules van toepassing (waaronder ouderdomsclausule, asbestclausule, meetclausule) Deze woningomschrijving is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend. ----- Beautiful exclusive and recently renovated luxury home in Oud-Zuid, a stone's throw away from the Vondelpark. This 2-bedroom, 74m2 property, on owned ground, with an energy label A features floorheating, a sunshower, stylish built in electric fireplace and high end kitchen appliances which makes for optimal living comfort. THE PROPERTY LIVING ROOM AND KITCHEN The property offers modern and quality living for the single, couple or starting family who appreciate premium finishing. With the living room with an adjacent kitchen and a cozy conservatory permitting a lot of light into the living room, the property breathes space and has a range of decorative options. The kitchen which was built in 2020 consists of high end appliances from a Bora induction plate with built in extraction to the highest quality Miele oven and separate microwave oven, and with the extended counter is a pleasure for anyone who can appreciate quality cuisine. To finish off the enjoyable atmosphere in the living room the built- in electric fireplace and TV do not only look great but also offer the ambiance in evenings or during the more light shy seasons. The balcony that is on the extension of the kitchen faces south-west, has sun from the mid afternoon until sunset and overlooks a green garden. It’s the perfect place to end your day with a glass of wine, tea or a cup of high quality coffee after dinner. BATHROOM AND TOILET A combination of quality and aesthetics is what makes the bathroom and toilet key features of the home. With a sun shower, hand and rain shower, and double sink with high end finishing and toilet the property has a premium bathroom. The separate toilet with a small sink finishes the sanitaire elements of the house and makes for that extra comfort and privacy. BEDROOMS The sizable master bedroom with built-in wardrobe and good sized 2nd bedroom which can feature as either a bedroom, study or guestroom, both come with tall windows and high quality linen and french curtains, and together give the property the perfect amount of rooms and space for a range of households. Storage With a cupboard that fits both the washer and dryer, additional cupboard in the hall and built-in wardrobe the property has ample storage space. LOCATION & ACCESSIBILITY Located on the elegant Willemsparkweg in the highly sought-after Oud-Zuid district, this property enjoys one of Amsterdam’s most desirable residential settings. Just a stone’s throw from the iconic Vondelpark, the area offers the perfect balance between city living and green tranquility. The neighbourhood is known for its beautiful tree-lined streets, stately architecture and vibrant atmosphere. Around the corner you’ll find the charming Cornelis Schuytstraat with its cafés, restaurants and boutique shops, while the nearby Museumplein hosts world-class cultural institutions such as the Rijksmuseum, Van Gogh Museum and the Concertgebouw. Accessibility is excellent, with several tram and bus connections nearby and the A10 ring road reachable within minutes, providing easy access to the rest of the city and Schiphol Airport. In short, a prime location combining culture, nature, shopping and excellent connectivity in the heart of Amsterdam. KEY FEATURES - Living area approx. 74 m² (in accordance with NEN2580) - First floor property - Owned ground (no ground lease) - Energy label A - Kitchen (2020) with high end Bora induction and Miele oven, microwave and fridge - Electric fireplace (2026) - Bathroom (2020) with sunshower, hand and rain shower, double sink, and toilet - Separate toilet (2020) with sink - Floor Heating and CV from (2020) - 2 bedroom with built in wardrobe, and linen and French curtains - Balcony facing southwest, with sun afternoon until sunset - Premium location in Oud-Ziud 100 meters from the vondelpark - Monthly HOA contribution: € 144,77 - Healthy and professionally managed HOA with long-term maintenance plan - Transfer in consultation - Various clauses applicable (including old age clause, asbestos clause, measurement clause) This property description has been compiled with the greatest possible care. Nevertheless, no rights can be derived from its contents.