Willy Sluiterstraat 81061 TH AmsterdamOvertoomse Veld-Noord

***** Prefer English? Scroll down ***** Heerlijk licht, ruim en goed onderhouden 3 kamer appartement van maar liefst 89,2 m²! Deze fraaie woning beschikt o.a. over 2 ruime slaapkamers, 2 zonnige bakons, eigen parkeerplaats en inpandige berging. Daarnaast is de erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht en beschikt de woning over energielabel A++. Ben je op zoek naar een modern appartement waar je volop van de middag- en avondzon kunt genieten, waar je rustig woont en het centrum van Amsterdam toch dichtbij is? Wellicht is dit appartement dan iets voor jou! We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Indeling: Entree Via de lift en/of het gemeenschappelijke trappenhuis tref je op de eerste verdieping van dit gebouw de entree van de woning. Ruime hal en bij binnenkomst bevindt zich links de bergruimte met de technische ruimte waaronder het WTW systeem. Hier is tevens ruimte voor de wasmachine en droger. Badkamer Rechts in de hal vind je de ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een groot wastafelmeubel met 2 wastafels en een ruime inloopdouche. Slaapkamers Vanuit de hal toegang naar de eerste ruime slaapkamer van 14 m². De ruime slaapkamer grenst aan de voorzijde van het gebouw aan een heerlijk balkon. Daarnaast bevindt zich hier ook de 2e ruime slaapkamer van 11 m². Deze grenst aan hetzelfde zonnige balkon. Toilet Verder in de hal vind je een separaat zwevende toilet met fontein. Woonkamer Aan het einde van de gang geeft een deur toegang tot een ruimtelijke en lichte living van 44 m². Het is een schitterende ruime ruimte met moderne open keuken welke is voorzien van alle gemakken zoals een inbouw oven, een vaatwasmachine en een keramisch/inductie kookplaat. De extra berging naast de keuken is ideaal en praktisch. De woonkamer met grote openslaande raampartijen grenst aan de gehele zijde aan het tweede riante en zonnige balkon gelegen op het westen. Tot laat genieten van de zon en rust. Over de gehele voorzijde van de woonkamer en de slaapkamer bevinden zich ramen en een schuifpui wat zorgt voor veel lichtinval. Vereniging van eigenaren: Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, professioneel beheerd door Alliantie, waar de huidige eigenaar maandelijks circa € 231,87 servicekosten aan betaalt voor de woning + berging en voor de parkeerplaats € 59,30. In deze servicekosten zijn onder andere opgenomen: reservering voor toekomstig onderhoud, onderhoud liften, opstalverzekering, glazenwasser, schoonhouden portiek. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) beschikbaar. Ligging: Het appartementencomplex ligt net buiten Ring A10 aan het Rembrandtpark. Op 5 minuten afstand vind je aan de ene kant het bruisende Oud-West en aan de andere kant de Sloterplas, waar je heerlijk kunt ontspannen. Met het openbaar vervoer kun je alle kanten op: bus- en tramlijnen, metro Postjesweg en treinstation Lelylaan zijn in de buurt. De ringweg A10 ligt op enkele minuten rijafstand. Eigendom: De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, hier heb je geen omkijken meer naar! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 89,2 m², NEN 2580 gemeten; - 2x een zonnig en riant balkon gelegen op het westen; - Modern, licht en goed onderhouden; - 1e verdieping; - Bouwjaar 2013; - Energielabel A++, goed geïsoleerd; - Stadswarmte en gasloos; - 2 ruime slaapkamers; - Lift aanwezig; - Eigen parkeerplaats in de koop inbegrepen; - Eigen berging in de onderbouw; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze moderne en ruime woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Wonderfully bright, spacious and well-maintained 3-room apartment of no less than 89,2 m²! This beautiful house has 2 spacious bedrooms, 2 sunny balconies, private parking space and indoor storage. In addition, the leasehold canon has been bought off in perpetuity and the house has energy label A++. Are you looking for a modern apartment where you can fully enjoy the afternoon and evening sun, where you live quietly and the center of Amsterdam is still close by? Perhaps this apartment is something for you! We would like to invite you for a viewing. Layout: Entrance Via the elevator and/or the communal staircase you will find the entrance to the house on the first floor of this building. Spacious hall and upon entering, on the left is the storage room with the technical room including the WTW system. There is also room for the washing machine and dryer here. Bathroom On the right in the hall you will find the spacious bathroom. This bathroom has a large washbasin unit with 2 washbasins and a spacious walk-in shower. Bedrooms From the hall access to the first spacious bedroom of 14 m². The spacious bedroom is adjacent to the front of the building on a lovely balcony. In addition, the 2nd spacious bedroom of 11 m² is also located here. This is adjacent to the same sunny balcony. Toilet Further down the hall you will find a separate floating toilet with washbasin. Living room At the end of the hallway, a door gives access to a spacious and bright living room of 44 m². It is a beautiful spacious room with a modern open kitchen which is equipped with all conveniences such as a built-in oven, a dishwasher and a ceramic/induction hob. The extra storage room next to the kitchen is ideal and practical. The living room with large French windows borders the second spacious and sunny balcony facing west on the entire side. Enjoy the sun and peace until late. The entire front of the living room and bedroom have windows and sliding doors, which provide plenty of light. Owners' association: This is a healthy and active owners' association, professionally managed by Alliantie, to which the current owner pays approximately € 231,87 per month in service costs for the home + storage and € 59,30 for the parking space. These service costs include: reservation for future maintenance, maintenance of elevators, building insurance, window cleaner, cleaning of the porch. A MJOP (multi-year maintenance plan) is available. Location: The apartment building is located just outside the Ring A10 at the Rembrandtpark. 5 minutes away you will find the bustling Oud-West on one side and the Sloterplas on the other side, where you can relax. You can go in all directions by public transport: bus and tram lines, Postjesweg metro and Lelylaan train station are nearby. The A10 ring road is a few minutes' drive away. Ownership: The ground lease has been bought off in perpetuity, you don't have to worry about it anymore! Special features: - Living area 89,2 m², measured NEN 2580; - 2x a sunny and spacious balcony facing west; - Modern, light and well maintained; - 1st floor; - Year of construction 2013; - Energy label A++, well insulated; - District heating and gas-free; - 2 spacious bedrooms; - Elevator available; - Private parking space included in the purchase; - Private storage room in the basement; - Delivery in consultation. I would be happy to tell you all about this modern and spacious home during a viewing. Until then, Bas Disclaimer We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or to have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.