Wiltzanghlaan 33-H1055 KE AmsterdamBosleeuw

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 8 0 6 De sluiting inschrijving van deze woning is vastgesteld op dinsdag 27 januari 2026 om 12:00 uur. Aan de Wiltzanghlaan in Amsterdam-West ligt dit praktisch ingedeelde appartement met een woonoppervlakte van circa 54 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer,, keuken, een balkon en een separate berging. Dankzij de functionele indeling en de grote raampartijen biedt dit appartement een uitstekende basis voor starters of doorstromers die hun woonwensen geheel naar eigen smaak willen realiseren. De ligging in een groene woonomgeving, met voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik, maakt het geheel extra aantrekkelijk. Begane grond Via de gezamenlijke entree met trappenhuis bereikt u de woning. De algemene ruimtes zijn functioneel ingericht en bieden toegang tot de bijbehorende berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Appartement Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van brede raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een aangenaam uitzicht op de omgeving. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt voldoende mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die functioneel van formaat zijn en zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en de casco badkamer en casco keuken zijn geheel naar eigen wens in te richten en af te bouwen. Vanuit de woning is het ruime balkon op het Zuiden bereikbaar. Deze royale buitenruimte kijkt uit over de gemeenschappelijke binnentuin en is een fijne plek om te genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 54 m² - Twee slaapkamers - Keuken en badkamer worden casco opgeleverd - Beschikt over een balkon - Gestucte wanden - Brandwerende plafonds - Erfpacht afgekocht tot 16-10-2056 - CV-ketel is uit 2014 (geen garantie) - De VvE bijdrage is maandelijks € 168,28 (2025) - In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. - Er geldt een zelfbewoningsclausule voor twee jaar. - Er zal een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - De VvE onderzoekt de mogelijkheden tot verduurzaming en/of van het gas af te gaan. - Projectnotaris Spier en Hazenberg Notarissen ten behoeve van de koop- en leveringsakte. - Separate berging - Gelegen in een groene straat in Amsterdam-West - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer - Nabij winkels, voorzieningen en recreatie Bent u op zoek naar een appartement met een prettige indeling, een rustige ligging in Amsterdam-West en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten? Dan nodigen wij u graag uit om Wiltzanghlaan 33 H zelf te komen bekijken.