Witte de Withstraat 3-A1057 XD AmsterdamVan Brakelkwartier

** English version below**In een fraai, in Amsterdamse stijl opgetrokken nieuwbouwcomplex uit 2007 bieden wij dit lichte, goed ingedeelde 3/4-kamerappartement van maar liefst 88 m² aan, met een zonnig balkon op het westen. Het gebouw beschikt over een lift, een aparte berging en een prachtig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin – een oase van rust in het bruisende stadsleven. Locatie De Witte de Withstraat ligt in het populaire stadsdeel Amsterdam-West, op de grens van De Baarsjes en Oud-West. Een rustige straat, maar toch op steenworp afstand van het levendige stadsleven. Groen: binnen enkele minuten wandel je naar het Rembrandtpark of het Erasmuspark voor een frisse neus of een picknick in het gras. Winkels: op de Postjesweg, Kinkerstraat en Jan Evertsenstraat vind je een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en boetieks. Cafés en restaurants: hippe hotspots als Bar Baarsch, Café Cook, Brouwerij Troost en De Hallen liggen om de hoek. Bereikbaarheid: diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, met snelle verbindingen naar het centrum, Station Sloterdijk en Centraal Station. Via de nabijgelegen ring A10 is ook de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. Indeling De verzorgde gemeenschappelijke entree biedt toegang tot de woning op de derde verdieping, bereikbaar met zowel trap als lift. Je betreedt het appartement via het zonnige balkon dat bij de woning hoort. Binnenkomst in de ruime hal met de meterkast, een separaat toilet en toegang tot de lichte eetkamer. De moderne badkamer ligt centraal in de woning en is voorzien van een douche en wastafel. Een royale inpandige berging met wasmachineaansluiting biedt handige extra opbergruimte. Aan het einde van de gang bevindt zich de sfeervolle woonkamer met open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De keuken grenst direct aan de eetkamer, wat zorgt voor een open en gezellige leefruimte. De twee ruime slaapkamers liggen aan de rustige zijde van de woning en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed; in de hoofdslaapkamer is bovendien plek voor een grote kledingkast. De woning is grotendeels voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Vereniging van Eigenaren De actieve en professioneel beheerde VvE zorgt voor goed onderhoud van het gebouw en de binnentuin. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 173. Grondsituatie Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 1 januari 2057. Samenvatting • Lichte en royale 3/4-kamerwoning van 88 m² • Bouwjaar 2007, modern comfort, energielabel A • Mogelijkheid tot creëren van een derde slaapkamer • Zonnig balkon op het westen • Eigen berging in de onderbouw • Lift en goed onderhouden binnentuin • Gelegen op toplocatie in Amsterdam-West • Oplevering in overleg (kan snel) Bezichtiging Zelf ervaren hoe prettig het hier wonen is? Neem snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Engels: In a beautiful, Amsterdam-style building completed in 2007, we offer this bright and well-designed 2/3-bedroom apartment of 88 m² with a sunny west-facing balcony. The complex features a lift, private storage room, and a beautifully landscaped communal courtyard – a peaceful retreat in the heart of the city. Location The Witte de Withstraat is in the popular Amsterdam West district, right on the border of De Baarsjes and Oud-West. A quiet residential street, yet just steps away from the vibrant city life. Green spaces: the Rembrandtpark and Erasmuspark are only a short walk away – ideal for a jog, picnic, or stroll. Shops: the nearby Postjesweg, Kinkerstraat and Jan Evertsenstraat offer a wide range of supermarkets, specialty stores, and boutiques. Cafés and restaurants: trendy spots such as Bar Baarsch, Café Cook, Brouwerij Troost and De Hallen are all just around the corner. Accessibility: several tram and bus stops are within walking distance, with direct connections to the city centre, Sloterdijk Station and Central Station. The A10 ring road provides easy access by car to the rest of the Randstad. Layout The well-maintained communal entrance gives access to the apartment on the third floor, reachable by both lift and stairs. You enter the home via the sunny private balcony. The spacious hallway includes the meter cupboard, a separate toilet, and access to the bright dining area. The modern bathroom is centrally located and features a shower and washbasin. A large internal storage room with washing machine connection provides additional storage space. At the end of the hallway, you’ll find the comfortable living room with open kitchen, fitted with various built-in appliances. The kitchen connects directly to the dining area, creating a pleasant and social living space. The two generous bedrooms are situated on the quiet side of the building, each large enough for a double bed. The main bedroom offers ample space for a large wardrobe. The apartment is fitted with an elegant herringbone PVC floor and is in excellent condition throughout. Owners’ Association The active and professionally managed Homeowners’ Association ensures the building and courtyard are well maintained. The monthly service charge is €173. Land situation The apartment is located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground rent (canon) has been paid off until 1 January 2057. Summary • Bright and spacious 2/3-bedroom apartment of 88 m² • Built in 2007, modern comfort, energy label A • Option to create a third bedroom • Sunny west-facing balcony • Private storage room in the basement • Lift and well-kept communal courtyard • Prime location in Amsterdam West • Transfer in consultation (can be quick) Viewing Want to experience this lovely home yourself? Contact our office today to schedule a viewing.