Wittgensteinlaan 1171062 KC AmsterdamKoningin Wilhelminaplein

Ruim en licht appartement (92m2) met een eigen parkeerplaats. Dicht bij de uitvalswegen A10, A4, Zuidas en Schiphol. Dit appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van trein, tram, bus en metro. Vlakbij het Vondelpark, het Rembrandtpark, Koningin Wilhelminapark, winkels, scholen en kinderopvang. Het appartementencomplex staat in een ruim opgezette wijk en ligt aan een rustige, doodlopende straat. De woning heeft twee royale slaapkamers, een open keuken, een ruim balkon en een ruime en lichte woonkamer. Dit alles met uitzicht op veel groen. Zomers waan je je in het bos en heb je de reuring van het centrum binnen handbereik. Je komt het gebouw binnen via een ruime hal met twee liften. Het appartement bevindt zich op de zesde etage. Ook hier bevindt zich een ruime hal, die toegang biedt tot het appartement. Wat prettig is, is dat er maar 4 appartementen per etage zijn, met ieder een eigen hoek van het gebouw. Dit geeft een gevoel van privacy. Eenmaal binnen kom je in een L-vormige hal waaraan alle vertrekken zijn gelegen. Wat direct opvalt zijn de 6 prachtige facetdeuren die tot aan het plafond rijken. De woonkamer is ruim en heeft aan twee zijden ramen waardoor er veel lichtinval is. De kamer is breed waardoor deze op meerdere manieren in te delen is. De woonkamer geeft toegang tot een plezierige keuken van 9 vierkante meter, met een grote kastenwand en een aanrechtblad van meer dan 3 meter lengte. Recentelijk is de combimagnetron vervangen. De keukenapparatuur is van Bosch. In de doorgang naar de keuken bevindt zich een handig eiland voor extra opbergruimte. De keuken geeft toegang tot het balkon op het zuiden en westen. De grootste slaapkamer (14 vierkante meter) is comfortabel en kijkt uit op het ruime balkon (10 vierkante meter) op het westen. Vanaf het balkon is het uitzicht fantastisch groen en kan je genieten van de middag- en avondzon. De tweede slaapkamer (12 vierkante meter) wordt nu gebruikt als slaap/studeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een kolomkast die is voorzien van extra stopcontacten. Het appartement is voorzien van een separaat ruim toilet. De slaapkamers, eetkamer en keuken zijn voorzien van een eiken parket vloer. Samengevat: * Een goed onderhouden, ruim appartement van 92m2 in een groene,rustige buurt met het bruisende culturele- en uitgaansleven binnen handbereik. * Uitstekende bereikbaarheid: 3 tramlijnen, 2 metrolijnen en 10 treinen per uur richting Schiphol en deel auto’s in de straat. * AH en Spar op 200 meter lopen. * Trainmore en Basicfit om de hoek. * Scholen en kinderopvang dichtbij. * het Vondelpark, het Rembrandtpark en de Sloterplas zijn binnen een paar minuten fietsen te bereiken. Het appartementencomplex heeft een actieve en goed functionerende VvE met en een gezonde financiële reserve. Service kosten zijn €183,57 Erfpachtcanon afgekocht tot 2040 Dit is een heerlijke woning met tal van pluspunten, zoals de gunstige ligging, mooie afwerking, ruime slaapkamers, het royale balkon en de rustige straat. Plan vandaag nog een bezichtiging en wie weet wordt je de nieuwe eigenaar van dit heerlijke appartement! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Spacious and bright apartment (92m²) with a private parking space. Close to major roads A10, A4, the Zuidas and Schiphol. This apartment is very conveniently located for train, tram, bus, and metro. It's close to Vondelpark, Rembrandtpark, Koningin Wilhelminapark, shops, schools, and childcare facilities. The apartment complex is situated in a spacious neighborhood on a quiet cul-de-sac. The apartment features two generous bedrooms, an open-plan kitchen, a spacious balcony, and a spacious and bright living room. All of this offers a view of lush greenery. In the summer, you'll feel like you're in the woods, with the hustle and bustle of the city center within easy reach. You enter the building through a spacious hallway with two elevators. The apartment is located on the sixth floor. Here, too, there's a spacious hallway that provides access to the apartment. A nice bonus is that there are only four apartments per floor, each with its own corner of the building. This provides a sense of privacy. Once inside, you enter an L-shaped hallway where all the rooms are located. What immediately stands out are the six beautiful facet doors that reach the ceiling. The living room is spacious and has windows on two sides, allowing for abundant natural light. The room's width allows for a variety of configurations. The living room opens onto a pleasant 9-square-meter kitchen, featuring a large wall of cabinets and a countertop over 3 meters long. The combination microwave oven was recently replaced. All kitchen appliances are Bosch. A convenient island in the passageway to the kitchen provides extra storage. The kitchen opens onto the south- and west-facing balconies. The largest bedroom (14 square meters) is comfortable and overlooks the spacious west-facing balcony (10 square meters). The balcony offers a fantastic view of the greenery, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. The second bedroom (12 square meters) is currently used as a bedroom/study. The bathroom is equipped with a shower, a sink, and a tall cabinet with additional electrical outlets. The apartment has a separate, spacious toilet. The bedrooms, dining room, and kitchen feature oak parquet flooring. Summary: * A well-maintained, spacious 92m² apartment in a green, quiet neighborhood with a vibrant cultural and nightlife scene within easy reach. * Excellent accessibility: 3 tram lines, 2 metro lines, and 10 trains per hour to Schiphol Airport, and car sharing on the street. * Albert Heijn and Spar supermarkets are a 200-meter walk away. * Trainmore and Basicfit are just around the corner. * Schools and childcare facilities are nearby. * Vondelpark, Rembrandtpark, and Sloterplas are just a few minutes' bike ride away. The apartment complex has an active and well-functioning homeowners' association (VvE) with a healthy financial reserve. Service costs are €183.57 Leasehold rent has been bought off until 2040 This is a wonderful home with numerous advantages, such as a convenient location, beautiful finishes, spacious bedrooms, a generous balcony, and a quiet street. Schedule a viewing today, and you could become the new owner of this wonderful apartment!