Woestduinstraat 21-21058 SZ AmsterdamWestlandgrachtbuurt

Nette gerenoveerde woning met twee slaapkamers en balkon gelegen op de eigen grond met energielabel A! Gelegen in de rustige Woestduinstraat, bieden wij dit instapklare appartement in een bestaand gebouw met een woonoppervlak van 54 m² + balkon. Indeling Entrée middels de gemeenschappelijke trapopgang op de tweede verdieping. De entree in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, afzuigkap, ijskast, vriezer, oven/magnetron combinatie en 4-pits gasfornuis. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 slaapkamer, 1 grote en 1 kleinere. Beide kamers geven toegang tot het balkon. De separate WC, wasruimte en badkamer zijn in het midden van de woning gelegen. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en inloopdouche. Locatie & Omgeving De Woestduinstraat biedt een ideale locatie in de gezellige en kindvriendelijke Hoofddorppleinbuurt. De buurt straalt rust uit, maar heeft ook een levendige sfeer met gezellige eetgelegenheden, trendy koffiehuizen en leuke boetieks, allemaal op wandelafstand van het Hoofddorpplein. Voor ontspanning en groene omgeving zijn zowel de grote stad het Vondelpark alsmede het Rembrandtpark makkelijk bereikbaar, en behoren tot de meest geliefde parken in Amsterdam. Bij mooi weer kunt u genieten van het open water langs de Westlandgracht. De locatie is uitstekend bereikbaar. Met de auto bereikt u binnen 5 minuten de snelweg, waardoor u makkelijk andere delen van de stad kunt verkennen. Bovendien zijn er verschillende trams en bussen in de buurt, waardoor de ligging ideaal is voor het gebruik van het openbaar vervoer. Bereikbaarheid Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is. Bijzonderheden & extra informatie: - Energielabel: A - Gelegen op een uitstekende en gewilde locatie - Woonoppervlakte ca. 54,4 m² - VvE in oprichting - Het pand is gesplitst in 2025 - Grondig gerenoveerd in 2017 - Gelegen op eigen grond - Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van de splitsingsakte - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Ziet u zichzelf hier wonen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen AmsterHomes niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.