Woestduinstraat 9-H1058 SX AmsterdamWestlandgrachtbuurt

Dit prachtige object gelegen nabij het Hoofddorpplein op EIGEN GROND wilt u niet missen! Deze unieke, volledig gerenoveerde benedenwoning (ca. 52m²) met tuin (ca. 13 m²) is omgetoverd naar een HIGH-END woning met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. Wilt u een benedenwoning van absolute kwaliteit, dan voorziet deze woning aan uw behoeften! INDELING Bij binnenkomst in de hal wordt u verwelkomd door een lichte en uitnodigende sfeer. Vanuit hier loopt u direct door naar de woonkamer met open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. De open keuken heeft een moderne opstelling, ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Aan de achterzijde van de woning liggen twee comfortabele slaapkamers, voorzien van deuren naar de tuin. Deze fijne buitenruimte biedt volop privacy en is perfect om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. De woning heeft nog veel meer mooie details en deze laten wij u graag zien tijdens een bezichtiging! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Woestduinstraat ligt in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, een rustige maar levendige wijk met een fijne mix van wonen, winkelen en groen. In de directe omgeving vind je tal van winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder meerdere supermarkten en diverse speciaalzaken in en rond het Hoofddorpplein en de Zeilstraat. Op culinair gebied is er volop keuze: in de buurt bevinden zich diverse cafés, koffiebars en restaurants. Ook zijn er sportfaciliteiten in de wijk, zoals sportscholen en sportparken met onder andere voetbal- en hockeyclubs. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijn 2 en diverse buslijnen hebben haltes in de nabije omgeving, en het metrostation Heemstedestraat (lijn 50 en 51) ligt op loopafstand. De treinstations Amsterdam Zuid en Amsterdam Lelylaan zijn eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10, waardoor je snel in en uit de stad bent. VERENIGING VAN EIGENAARS Op te richten na voltooiing splitsen. BIJZONDERHEDEN - In afrondende fase van splitsen; - gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1937; - recent volledig gerenoveerd; - energielabel A - woonoppervlakte woning ca. 52m²; - tuin ca. 13m²; - VvE bijdrage € 139,20 - volledig voorzien van dubbele beglazing en vloerverwarming; - As is, ouderdom-, niet eigen gebruik-, asbest- ouderdom en lood- clausules van toepassing