Zeeburgerdijk 5-H1093 SJ AmsterdamDapperbuurt-Noord

Stunning Waterfront Home with Views of De Gooyer Windmill Zeeburgerdijk 5, Amsterdam Discover this unique and spacious home split over 3 floors, offering 196m2 of beautifully designed living space in a prime waterside location with a 76m2 garden. With high ceilings and many original features, this residence perfectly balances modern open-plan living with classic charm. The Souterrain can be used for informal and day to day living and also has a guest room with own bathroom and toilet. This informal living space opens onto the same-level garden and has beautiful views on the canal, in this way it does not feel like a normal souterrain. And the middle floor, which is located at street level, is a beautiful open and social space with lots of possibilities. The top floor is the bedroom floor. Key Features: Three Floors of Living Space: The main entrance is on the middle floor - opening to an expansive room with various possibilities Downstairs leads to the family room, kitchen, dining area, an additional living space and separate bedroom and bathroom -ideal for an au pair, older child or guests. Or, even to use as an office. On this floor there is also a separate laundry room and storage space. The kitchen is high end, with a Quooker that has hot and sparkling as options. The upper floor houses 3 bedrooms; the main one with its own bathroom via the walk in wardrobe, and the 2 other bedrooms have their own shower room, along with separate toilet. Open-Plan Middle Floor: Spacious and airy, do with it what you will, the possibilities are endless. Featuring a balcony at the back with breathtaking views of the garden, the water, and the iconic De Gooyer windmill. Stairs provide direct access to the well maintained garden. Bedrooms & Bathrooms: 4 bedrooms in total. The main bedroom, located at the back of the house, includes a luxurious walk-in wardrobe. Smaller, children’s bedrooms are positioned at the front of the house. 3 bathrooms: one large family bathroom and two additional shower-only bathrooms. Prime Location & Unique Features: Stunning waterfront setting with the opportunity to moor your own boat. Ample storage throughout the home. A harmonious blend of modern conveniences and preserved historic details. Neighborhood & Amenities: Zeeburgerdijk is a vibrant and sought-after area in Amsterdam, offering a perfect blend of city living and natural beauty. The neighborhood boasts a variety of excellent restaurants, cafes, and local markets, ensuring you are never far from great dining options. Nearby parks, including Flevopark and Oosterpark, provide plenty of green space for outdoor activities and relaxation. Public transport access is excellent, with tram and bus stops just a short walk away, offering quick connections to Amsterdam Central Station and other key parts of the city. Whether commuting for work or exploring the city, this location provides unparalleled convenience. This home is perfect for families, professionals, or anyone seeking a spacious and stylish living space in a sought-after Amsterdam location. Key details: The property has been renovated in 2020 196.5 sqm of Usable living space according to official measurement report Plot 7546 to be rented from the municipality for €195,89 per annum Energy Label: A Own Ground Service costs €150,- per month The building was split in 2012, this is when the foundations have been approved by the municipality in the procedure to get the permit for the splitting of the building. V.V.E. Zeeburgerdijk 5 has €46,3k in reserve and painting the front facade is planned for June 2025 Boiler from 2015 and big maintenance planned All electrics have been replaced in 2020 and smart meter in 2023 Roof has been replaced in 2011/2012 ********************************************************************************************************* Prachtig huis aan het water met uitzicht op molen De Gooyer Zeeburgerdijk 5, Amsterdam Ontdek deze unieke en ruime woning verdeeld over 3 verdiepingen, met 196m2 prachtig ontworpen woonruimte op een toplocatie aan het water met een tuin van 76m2. Met hoge plafonds en veel originele kenmerken biedt deze woning een perfecte balans tussen moderne open woonruimte en klassieke charme. Het Souterrain kan worden gebruikt voor informeel en dagelijks wonen en heeft ook een gastenkamer met eigen badkamer en toilet. Deze informele woonruimte geeft uit op de tuin op hetzelfde niveau en heeft een prachtig uitzicht op de gracht, waardoor het niet aanvoelt als een normaal souterrain. En de middelste verdieping, die op straatniveau ligt, is een mooie open en sociale ruimte met veel mogelijkheden. De bovenste verdieping is de slaapverdieping. Belangrijkste kenmerken: Drie verdiepingen woonruimte: De hoofdingang bevindt zich op de middelste verdieping en geeft toegang tot een ruime kamer met verschillende mogelijkheden. Beneden is de familiekamer, keuken, eethoek, een extra leefruimte en een aparte slaapkamer en badkamer - ideaal voor een au pair, ouder kind of gasten. Of zelfs te gebruiken als kantoor. Op deze verdieping is ook een aparte wasruimte en opslagruimte. De keuken is van hoge kwaliteit, met een Quooker die warm en bruisend als opties heeft. Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers; de grootste met een eigen badkamer via de inloopkast, en de 2 andere slaapkamers hebben een eigen doucheruimte, samen met een apart toilet. Open plan middelste verdieping: Ruim en luchtig, doe ermee wat je wilt, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een balkon aan de achterzijde met adembenemend uitzicht op de tuin, het water en de iconische molen De Gooyer. Een trap geeft direct toegang tot de goed onderhouden tuin. Slaapkamers & Badkamers: 4 slaapkamers in totaal. De grootste slaapkamer, aan de achterkant van het huis, heeft een luxe inloopkast. Kleinere kinderslaapkamers liggen aan de voorkant van het huis. 3 badkamers: een grote familiebadkamer en twee extra badkamers met alleen een douche. Toplocatie en unieke kenmerken: Prachtige ligging aan het water met de mogelijkheid om je eigen boot aan te leggen. Veel bergruimte in het hele huis. Een harmonieuze mix van moderne gemakken en bewaard gebleven historische details. Buurt & Voorzieningen: Zeeburgerdijk is een levendige en gewilde buurt in Amsterdam en biedt een perfecte mix van stadsleven en natuurlijke schoonheid. De buurt beschikt over een verscheidenheid aan uitstekende restaurants, cafés en lokale markten, zodat u nooit ver verwijderd bent van geweldige eetgelegenheden. Nabijgelegen parken, waaronder het Flevopark en het Oosterpark, bieden veel groene ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met tram- en bushaltes op loopafstand, die snelle verbindingen bieden naar Amsterdam Centraal Station en andere belangrijke delen van de stad. Of je nu naar je werk reist of de stad verkent, deze locatie biedt ongeëvenaard gemak. Dit huis is perfect voor gezinnen, professionals of iedereen die op zoek is naar een ruime en stijlvolle woonruimte op een gewilde locatie in Amsterdam. Belangrijkste details: De woning is gerenoveerd in 2020 196,5 m² bruikbare woonruimte volgens officieel meetrapport Kavel 7546 te huur van de gemeente voor €195,89 per jaar Energielabel: A Eigen grond Servicekosten €150,- per maand Het pand is gesplitst in 2012, dit is wanneer de funderingen zijn goedgekeurd door de gemeente in de procedure om de vergunning voor het splitsen van het pand te krijgen. V.V.E. Zeeburgerdijk 5 heeft €46,3k in reserve en het schilderen van de voorgevel staat gepland voor juni 2025 Ketel uit 2015 en groot onderhoud gepland Alle elektra is vervangen in 2020 en slimme meter in 2023 Dak is vervangen in 2011/2012