Zeeburgerkade 6521019 HS AmsterdamArchitectenbuurt

***ENGLISH BELOW*** Zeeburgerkade 652, Amsterdam Woningomschrijving: Ruim en zeer licht hoekappartement van circa 109 m² gelegen in een karakteristiek pakhuis aan de Zeeburgerkade in het geliefde Oostelijk Havengebied. De woning bevindt zich in een sfeervol en historisch pakhuiscomplex aan het water van de Entrepot haven en biedt een prachtig vrij uitzicht over het water en de stad. Het voormalige pakhuis, oorspronkelijk gebouwd rond 1905, deed vroeger dienst als opslagplaats voor onder andere specerijen, thee en andere handelswaren. Rond 1990 is het gebouw volledig gerenoveerd en getransformeerd tot comfortabele appartementen, waarbij de authentieke details zoals de robuuste constructie, hoge plafonds en karakteristieke uitstraling behouden zijn gebleven. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet het appartement van een uitzonderlijk prettige lichtinval. De woning combineert het karakter van een historisch pakhuis met hedendaags wooncomfort en ligt op een unieke locatie aan het water. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree met video-intercom en lift bereikt u het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Begane Grond: De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen en de ligging is dit een bijzonder lichte leefruimte met een fenomenaal uitzicht over de Entrepothaven. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor het een fijne plek is om te koken en gasten te ontvangen. Eerste Verdieping: Aan de voorzijde en achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een prachtig uitzicht over het water en biedt voldoende ruimte voor een werk- of zithoek. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en comfortabele voorzieningen. Daarnaast is er een toilet. In de onderbouw beschikt de woning over een externe berging, een gezamenlijke fietsenstalling en een privé parkeerplek. Ligging: De woning ligt aan de populaire Zeeburgerkade in het Oostelijk Havengebied: een rustige, ruim opgezette en waterrijke woonomgeving op korte afstand van het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden, zonnige terrassen, supermarkten, scholen, een jachthaven en winkelcentrum Brazilië voor alle dagelijkse boodschappen. Ook de gezellige Javastraat, Czaar Peterstraat en de Dappermarkt liggen op korte fietsafstand. Voor liefhebbers van water en buitenleven zijn er diverse zwemsteigers in de buurt en kunt u direct vanuit huis genieten van varen, suppen of zwemmen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bent u binnen circa 10 minuten in het centrum van Amsterdam of op Amsterdam Centraal Station. Ook de Ring A10, A1 en A2 zijn met de auto snel bereikbaar via de Piet Heintunnel. VvE: De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen € 272,63. Erfpacht: De erfpacht van de woning is afgekocht. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 110 m² • Gelegen in historisch pakhuis uit circa 1905 • Lift aanwezig • Externe berging aanwezig • Privé parkeerplek • Gezonde en actieve VvE • Servicekosten € 272,63 per maand • Erfpacht afgekocht • Oplevering in overleg ----------------------------------------------------------- Zeeburgerkade 652, Amsterdam Property description: Spacious and very bright corner apartment of approximately 109 m² located in a characteristic warehouse on the Zeeburgerkade in the popular Eastern Docklands. The property is situated in an atmospheric and historic warehouse complex on the water of the Entrepot harbor and offers a beautiful unobstructed view of the water and the city. The former warehouse, originally built around 1905, used to serve as a storage facility for spices, tea, and other merchandise, among other things. Around 1990, the building was completely renovated and transformed into comfortable apartments, while preserving authentic details such as the robust construction, high ceilings, and characteristic appearance. Thanks to its corner location and large windows, the apartment enjoys exceptionally pleasant natural light. The property combines the character of a historic warehouse with contemporary living comfort and is situated in a unique waterfront location. Layout: You reach the apartment via the communal entrance with video intercom and elevator. The spacious hall provides access to all rooms of the home. Ground Floor: The spacious living room forms the heart of the home. Thanks to the large windows and location, this is a particularly bright living space with a phenomenal view over the Entrepothaven. The open kitchen connects seamlessly to the living room and is equipped with various built-in appliances, making it a pleasant place to cook and entertain guests. First Floor: Two good-sized bedrooms are located at the front and rear. The spacious master bedroom features a beautiful view of the water and offers ample space for a home office or seating area. The second bedroom is also spacious and perfectly suitable as a nursery, guest room, or home office. The bathroom is neatly finished and features a walk-in shower, vanity unit, and comfortable amenities. There is also a toilet. In the basement, the home includes an external storage unit, a shared bicycle storage area, and a private parking space. Location: The property is situated on the popular Zeeburgerkade in the Eastern Docklands: a quiet, spacious, and waterfront residential area a short distance from the center of Amsterdam. In the immediate vicinity, there are various restaurants and bars, sunny terraces, supermarkets, schools, a marina, and the Brazil shopping center for all your daily groceries. The lively Javastraat, Czaar Peterstraat, and the Dappermarkt are also within short cycling distance. For lovers of water and outdoor living, there are various swimming jetties nearby, allowing you to enjoy boating, stand-up paddleboarding, or swimming directly from your home. Accessibility is excellent. By bicycle, you can reach the center of Amsterdam or Amsterdam Central Station within approximately 10 minutes. The A10, A1, and A2 ring roads are also quickly accessible by car via the Piet Hein Tunnel. Owners' Association: The property is part of an active and healthy Owners' Association. The monthly service charges amount to € 272.63. Leasehold: The leasehold for the property has been bought out. Key features • Living area approximately 110 m² • Located in a historic warehouse dating from circa 1905 • Elevator available • External storage available • Private parking space • Healthy and active Owners' Association • Service charges € 272.63 per month • Ground lease redeemed • Completion date by mutual agreement