Zeeburgerkade 7041019 HS AmsterdamArchitectenbuurt

Wakker worden met het zachte geluid van kabbelend water en de frisse geur van de ochtendbries, terwijl de levendige stad op slechts een steenworp afstand ligt. Dit prachtige appartement op Cruquiuseiland in Amsterdam Oost biedt precies dat: de perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en vredige rust. Met een adembenemend uitzicht over de Borneokade en de Entrepothaven, is dit de ideale plek voor iedereen die wil genieten van de dynamiek van Amsterdam, zonder de drukte van toeristische menigten. Hier vind je ruimte, comfort en gezelligheid, een plek waar je je meteen thuisvoelt. *Adembenemend Uitzicht: Geniet elke dag van een panoramisch uitzicht over het water, een visuele serenade die nooit verveelt. *Twee Royale Balkons: Start je dag met de eerste zonnestralen op het balkon op het zuiden en eindig met een koel briesje op het balkon op het noorden. *Ruime Externe Berging: Voor al je extra spullen biedt de externe berging in de onderbouw een praktische opbergoplossing. *Handig Parkeren: Nooit meer rondjes rijden; parkeer gemakkelijk onder het gebouw via de VvE. *Rustige Locatie: Gelegen in de Zeeburgerkade, een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, perfect voor een vredige woonsfeer. *Alles Binnen Handbereik: Van de wekelijkse biologische markt tot winkelcentrum Brazilië en de levendige Indische Buurt, alles is op loopafstand. Wanneer je binnenkomt in dit unieke appartement, word je meteen overweldigd door de ambiance die balans uitstraalt. Met een woonoppervlakte van 76 vierkante meter biedt deze woning een ruimtelijke ervaring, perfect voor zowel een jong gezin als een stel dat op zoek is naar een plek waar wonen en leven hand in hand gaan. De woonkamer betreed je en het eerste wat opvalt, is het overvloedige daglicht dat door de grote ramen naar binnen stroomt, een natuurlijke warmte die je omarmt. Het uitzicht op het water is hier de absolute eyecatcher, een levend schilderij dat voortdurend verandert met het daglicht. Je ochtendkoffie drinken op het balkon, de zon op je gezicht, en de stad die langzaam ontwaakt. Deze woonkamer is niet alleen een plek om te ontspannen, maar een plek waar je elke dag opnieuw geïnspireerd raakt. De keuken is modern, functioneel en stijlvol vormgegeven, voorzien van alle gemakken die je nodig hebt om je innerlijke chef naar boven te halen. Of je nu een snel ontbijt bereidt of een uitgebreid diner voor vrienden, deze keuken maakt het een fluitje van een cent. De open indeling zorgt ervoor dat je altijd in contact staat met je gasten, zodat koken een sociale aangelegenheid wordt. Met twee ruime slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor een goede nachtrust. De hoofdslaapkamer, met zijn rustige uitstraling, creëert een perfecte ontsnapping aan de drukte van de dag. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte, afhankelijk van je behoeften. Beide kamers zijn ontworpen voor maximaal comfort en rust, met genoeg ruimte voor persoonlijke inrichting en creativiteit. Cruquiuseiland is een verborgen parel, een rustige enclave in het hart van Amsterdam Oost. De Zeeburgerkade, waar het appartement zich bevindt, is een levendige, gemeenschap-georiënteerde buurt zonder doorgaand verkeer, wat een aangenaam woonklimaat creëert. Hier ken je je buren, en dat geeft een gevoel van veiligheid en samenhorigheid. Van de lokale biologische markt waar je verse producten haalt tot de fijne restaurants en cafés in de Indische Buurt, hier voel je je altijd verbonden met de gemeenschap. Ondanks de rustige ligging ben je nooit ver weg van waar je moet zijn. Met de nabijheid van uitvalswegen zoals de A-10, en uitstekend openbaar vervoer, is reizen in en uit de stad een fluitje van een cent. Of spring op je fiets en je bent binnen enkele minuten in hartje Amsterdam, klaar om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN - Ruim 3-kamer appartement van ca. 76 m2; - Woning is instapklaar; - Ruime externe berging in de onderbouw; - Energielabel B; - Parkeren via de VvE onder het pand; - Erfpacht afgekocht tot en met 1-11-2039; - Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht vanaf 1-11-2039, canon woning € 296,28 plus jaarlijkse indexatie; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 268,- euro; - Oplevering in overleg; - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. Dit appartement op Cruquiuseiland is niet zomaar een woning; het is een kans om te leven in een harmonieuze omgeving waar stad en rust elkaar ontmoeten. Je kan elke dag thuiskomen naar deze serene plek, waar je je zintuigen kunt prikkelen en je innerlijke rust kunt vinden. Het enige wat nog ontbreekt, is jouw persoonlijke touch om van dit huis een thuis te maken. Ben je klaar om je toekomst hier te beginnen? Aarzel niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging! Deze unieke kans wacht op jou – grijp hem en ervaar zelf de magie van wonen op Cruquiuseiland.