Zeeburgerkade 9321019 VK AmsterdamCruquiusbuurt

Luxe en uniek hoekappartement met waanzinnig dakterras (93 m²), panoramisch uitzicht over het IJ, een eigen parkeerplaats en EEUWIGDUREND afgekochte erfpacht. Op zoek naar iets bijzonders? Dit nieuwbouwappartement van circa 138 m², met een dakterras van maar liefst 93 m², biedt alles wat je je kunt wensen: een panoramisch uitzicht over het IJ, hoogwaardige afwerking, een eigen parkeerplaats mét laadpaal en de zekerheid van eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Dankzij de hoekligging, de glazen puien van vloer tot plafond en het royale terras ademt deze woning de allure van een penthouse en ervaar je overal licht, ruimte en vrijheid. Entree De entree van het complex ligt aan de autoluwe kade en is stijlvol en modern afgewerkt. Via de lift (of trap) bereik je de vijfde verdieping. Vanuit de ruime hal van het appartement zijn alle vertrekken bereikbaar. Woonkamer en keuken De woonkamer is licht en royaal, met directe toegang tot het dakterras. De maatwerkkeuken van Siematic is een eyecatcher: voorzien van inbouwapparatuur (Siematic Studio Line), een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, vaatwasser en ruime koelkast. Aan de eetbar geniet je van het schitterende uitzicht. Het appartement is stijlvol afgewerkt met een visgraat pvc-vloer, waarin op slimme wijze stopcontacten zijn weggewerkt. Dankzij de maatwerkkasten, een praktische pantry met wasmachineaansluiting en extra bergruimte is er bovendien volop plek om alles netjes op te bergen. Slaapkamers en sanitair Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met vaste kasten. De master bedroom heeft ruimte voor een werkplek en directe toegang tot zowel keuken als woonkamer via schuifdeuren. Beide slaapkamers beschikken over een eigen luxe badkamer, wat zorgt voor optimale privacy en comfort. Ideaal voor een ouder kind of als comfortabel gastenverblijf. De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Beide badkamers zijn hoogwaardig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en een designradiator. Voor extra gemak bevindt zich in de hal nog een separaat derde toilet. Dakterras Het spectaculaire terras van 93 m² loopt rondom en is vanuit ieder vertrek toegankelijk. Dankzij de ligging en het weidse uitzicht over het IJ is dit werkelijk een buitenruimte van uitzonderlijke klasse. Het terras is voorzien van elektra en een wateraansluiting. Bergruimtes Het appartement beschikt over twee ruime bergingen, waarvan één bestemd is voor de wasmachine en ook van een aanrecht met spoelbak is voorzien. Parkeren & berging Op verdieping -2 bevindt zich een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. In de afgesloten parkeergarage is een parkeerplaats (met laadpaal) , vraagprijs € 50.000,- kosten koper. Bezoekers kunnen (betaald) parkeren op verdieping -1. Omgeving en bereikbaarheid Wonen én werken op een plek waar alles samenkomt: het bruisende stadsleven, de rust van het water en een unieke architectuur. Deze bijzondere gebouwen van Cruquius bieden een modern design, royale buitenruimtes en een topligging direct aan de Entrepothaven – precies tussen het historische hart van het schiereiland en de levendige stad. Op loopafstand vind je een Albert Heijn en diverse hotspots zoals La Contessa, KRUX, Papa Aswa, Boefzak, bakker Millie Vanillie en koffiebar Joki. Voor de deur ligt de Entrepothaven, met een steiger waar het hele jaar door gezwommen wordt. De bereikbaarheid is uitstekend: op de fiets sta je binnen 10 minuten in de Amsterdamse binnenstad en met de auto rijd je in slechts enkele minuten de Ring A10 op. Hier geniet je van het beste van twee werelden; comfortabel wonen aan het water, met de hele stad binnen handbereik. Het complex De woningen zijn ontworpen door Arons & Gelauff architecten, zij hebben ook de iconische Pontsteiger ontworpen. ‘’Voor het ontwerp was het havenverleden van Cruquius het uitgangspunt voor de architectuur. Zicht naar het water vanuit haast iedere woning versterkt het eilandgevoel bij de bewoners. In de expressie van de gebouwen is het vooral het gekarteld dak dat refereert aan de oude havengebouwen. De vier blokken zijn gelijkvormig, alzijdig en met een duidelijke driedeling in opbouw. Alle bouwdelen hebben glazen gevels. Dat oogt open en transparant, laat (zon)licht ruim binnen en biedt bewoners rondom uitzicht.‘’ Bijzonderheden • Nieuwbouw, opgeleverd in 2021 • Woonoppervlakte circa 138 m² (NEN2580) • Dakterras circa 93 m² met panoramisch uitzicht • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht – nooit meer canon betalen • Hoekappartement met bijzonder veel lichtinval en privacy • Rondom glazen puien van vloer tot plafond • Twee ruime slaapkamers, twee luxe badkamers • Maatwerk keuken en vaste kasten • Eigen berging + gemeenschappelijke fietsenstalling • Servicekosten: € 256,34 voor het appartement en € 35,- voor de parkeerplaats • Vraagprijs parkeerplaats met laadpaal: € 50.000,- • Notariskeuze koper (mits in Amsterdam) • Levering in overleg, kan op korte termijn Disclaimer: de verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.