Zeedijk 32-K1012 AZ AmsterdamKop Zeedijk

Zeedijk 32 K | Wonen op de Zeedijk - rust in het hart van Amsterdam Een zeldzame kans: wonen aan de iconische Zeedijk in een licht en rustig tweekamerappartement op de bovenste etage van een modern complex (bouwjaar 2001). Met circa 53 m² woonoppervlak, een gemeenschappelijk dakterras én een eigen berging biedt deze woning alles voor comfortabel wonen in de binnenstad. De ligging is uniek: midden in het historische centrum, tussen de Nieuwmarkt en Centraal Station. Hier ervaar je het beste van Amsterdam – cultuur, horeca, winkels en historie – allemaal op loopafstand. Denk aan plekken als het Rembrandthuis, Nemo, het Scheepvaartmuseum en De Bijenkorf, maar ook aan de gezellige cafés en markten rond de Nieuwmarkt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten en speciaalzaken in de buurt, en op zaterdag is er een biologische markt op het plein. Goed bereikbaar: binnen vier minuten lopen sta je op metrostation Nieuwmarkt en binnen tien minuten op Amsterdam Centraal. Via de IJ-tunnel of de Piet Heintunnel ben je met de auto snel op de ring A10. Parkeren is mogelijk in de buurt via vergunning of betaald parkeren (vergunninggebied Centrum 1). Een fijne, rustige woning op een bruisende locatie – het beste van twee werelden. INDELING (zie plattegronden) Gezamenlijke entree met trapopgang naar het appartement gelegen op de vierde verdieping. In de onderbouw zit nog een berging behorende bij het appartement. Tweede verdieping: Je stapt binnen in de brede en ruime hal met een aparte ruimte met wasmachine aansluiting en de CV ketel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet, een wastafel met meubel en een handdoekradiator. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt plaats aan een zit- en eethoek. De open keuken is voorzien van diverse lades en kasten en apparatuur, te weten; een combi magnetron, vier-pits gas kookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Aan de voorzijde tref je de slaapkamer. De slaapkamer heeft dubbele glas en extra ramen aan de binnenkant waardoor er geen geluid van de straatkant hoorbaar is. Het appartementencomplex beschikt over een ruim en gemeenschappelijk dakterras. Heel veel zon, met mooi uitzicht over Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 53 m² NEN- meetrapport - Gelegen op eigen grond; - Heerlijk lichte woonkamer; - Eigen berging in de onderbouw; - Ruim en gemeenschappelijk dakterras; - Uitkijkend over de zeedijk met talloze gezellige restaurantjes en winkels. - VvE-bijdrage is € 129,80 per maand; - Energielabel B; - Oplevering in overleg. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Rottennest te Amsterdam” en wordt professioneel beheerd door Munnik VVE Beheer. De maandelijkse bijdrage is € 129,80. Er is een MJOP aanwezig. EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond! DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel B. Wist je dat je bij verschillende hypotheekverstrekkers korting kan krijgen bij een energielabel A of B. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning niveau 2 en de berging op niveau -2, plaatselijk bekend Zeedijk 32-K te 1012 AZ Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie G, complexaanduiding 8534-A, appartementsindex 8, uitmakende het één en vijftig/negenhonderd acht en twintigste (51/928ste) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. CLAUSULES - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing;