Zeelandstraat 50-21082 BX AmsterdamBuitenveldert-Zuid-Midden

Instapklare 3-HOEKkamerappartement in Amsterdam! Dit goed gerenoveerde appartement, volledig vernieuwd in 2020, is een must-see. Je kunt direct verhuizen en hoeft alleen je meubels neer te zetten (de bestaande meubels kunnen optioneel ter overname worden aangeboden). Het appartement is gelegen in een rustige wijk, omringd door groen, en toch dicht bij het levendige Amsterdam Zuid en het stadscentrum. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een klein appartementencomplex van drie verdiepingen, met een zeer praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een afgesloten en overdekt balkon met een open uitzicht, wat een geweldige mogelijkheid biedt om een gezellige loungehoek te creëren. We nemen je mee: • Woongenot: 66 m2 • Ruime, lichte woonkamer met brede raampartij • Gesloten keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur en eetbar • Twee royale, lichte slaapkamers met ochtend zon! • Moderne badkamer en toilet (2020) • Separaat zwevend toilet met fonteintje • Doorlopende robuuste laminaatvloer (2020) • Afgesloten kast voor het witgoed • (Fietsen)berging • Alleen trappenhuis Loop je met ons mee? Begane grond: Afgesloten, overkapte entree met bel en intercom. Gemeenschappelijk hal met trappenhuis naar de verdiepingen. Appartement: Via de trap bereiken we de voordeur van de woning. Entree met garderobe en meterkast. Direct aan je rechterhand bevindt zich de badkamer en de hoofdslaapkamer. De eigentijdse badkamer is voorzien van een badmeubel met een marmeren blad en een glazen wastafel, spiegel met ingebouwde verlichting en een inloopdouche. Verderop in de gang tref je een afgesloten kast met de aansluiting voor het witgoed, het separate zwevende toilet met fonteintje en de toegang tot de keuken aan. De rechte keuken heeft grijze fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de wand tref je een eetbar aan voor twee personen. De keuken heeft een grote raampartij en een toegangsdeur tot het balkon. Terug in de hal is er een open verbinding met de lichte woonkamer met schouw en spiegelwand. De kamer heeft aan de voorzijde een grote, brede raampartij. De kamer is groot genoeg voor een fijne zithoek en een eettafel. De woonkamer biedt toegang tot de tweede ruime slaap-/werkkamer. Ook deze kamer heeft toegang tot het balkon. Er ligt een drempelloze laminaatvloer en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Balkon: De woning heeft een klein, overkapt balkon met vrij uitzicht. Het balkon is echter groot genoeg om een fijne loungeplek te realiseren. Op de vloer van het balkon ligt tapijt. Vereniging van Eigenaren: De Rietzee VvE Beheer heeft de administratie uitbesteed aan een professionele beheerder. Er is een wordt gekeken naar verduurzaming en de VvE heeft een gezonde (onderhoud) reserve opgebouwd. De maandelijkse VVE kosten bedragen € 158,16. Erfpacht Erfpacht is afgekocht t/m 31 augustus 2051 (aanvraag onder gunstige voorwaarden is tijdig gedaan) Berging: De woning is voorzien van een (fietsen)berging met elektra Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Je kunt een vergunning aanvragen zonder wachtlijst. Ken je de omgeving al? Dit INSTAPKLARE appartement is gelegen aan een rustige weg in de fraaie buurt Buitenveldert. Je woont hier op fietsafstand van het centrum, waar je talrijke voorzieningen en culturele faciliteiten aantreft. Veel supermarkten en een winkelcentrum bevinden zich op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. Het Gijsbrecht van Aemstelpark is ook op loopafstand. Het Amsterdamse Bos, Amstelpark en de rivier de Amstel liggen allemaal op een kort loopafstand, in een prachtige groene omgeving. De bus- en tramhalte zijn te voet te bereiken, terwijl het Zuidstation op korte fietsa afstand ligt of ongeveer 15 minuten wandelen. Met de auto is de ring A10, met aansluitingen op snelwegen naar alle delen van het land, goed bereikbaar. Goed om te weten: • INSTAPKLAAR, gerenoveerd en licht 3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht • Energielabel: D • Alleen trappenhuis • Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen • Op fietsafstand van het bruisende centrum van Amsterdam • Goed openbaar vervoer • Uitvalswegen goed bereikbaar • De woning is belast met erfpacht, met gunstige voorwaarden van toepassing.