Zilverberg 1761025 CK AmsterdamDe Kleine Wereld

ALGEMENE OMSCHRIJVING Het ruim opgezette 3 (voorheen 4) kamer appartement is gelegen in een complex gebouwd in 1968, totaal met 53 appartementen. In de directe nabijheid is de Noord-Zuidlijn en de ring A10 is op enkele minuten met de auto bereikbaar. Op de fiets sta je binnen een kwartier op de gratis pont naar het Centraal Station. Het winkelcentrum 'Boven het IJ' is slechts vijf minuten loopafstand. Diverse busverbindingen brengen je naar alle delen van de stad. Er zijn diverse scholen, sportverenigingen en het Waterlandse groen in de directe omgeving en de omgeving biedt voldoende parkeergelegenheid (betaald, vergunning voor bewoners mogelijk à € 76 per jaar). INDELING APPARTEMENT Via de lift of de trap is de galerij op de derde verdieping te bereiken. Via ruim entree met intercominstallatie zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer bestaat uit twee kamers gescheiden door een en suite schuifdeur, heeft een balkon op het zuid westen met zonnescherm, is van ruim formaat en biedt voldoende mogelijkheden voor diverse opstellingen. Indien gewenst kan de grote kast schuifkast in de hal eenvoudig verwijderd worden, zodat er twee aparte kamers gemaakt kunnen worden. De gesloten keuken heeft een rechte keukenopstelling voorzien van apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie), opstelling CV-Ketel (Intergas, 2006). Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van modern tegelwerk en sanitair, met wastafel, douche, toilet en de wasmachineaansluiting. Er is een berging in de onderbouw aanwezig. BIJZONDERE KENMERKEN > Bouwjaar 1968, Energielabel B; > Woonoppervlakte circa 82 m2; > Verwarming en warm water via eigen c.v. ketel (2006); > Servicekosten bedragen € 269,- per maand; > De erfpachtcanon is eeuwig durend afgekocht. Aanvaarding: vanaf 15 januari 2026.