Zocherstraat 23-X1054 LR AmsterdamVondelparkbuurt-West

Exclusief high-end appartement met dakterras en privé parkeerplaats in historisch gebouw direct aan het Vondelpark. Wonen op niveau, in alle opzichten. Dit adembenemende appartement van 81 m² bevindt zich in het monumentale en prestigieuze gebouw “Klein Vondelpark”, een voormalig schoolpand waar je de historie nog in de schoolgangen voelt. De grandeur van toen en de luxe van nu komen hier naadloos samen. De woning is voorzien van plafonds van maar liefst 4,20 meter hoog en indrukwekkende raampartijen die het appartement een ongeëvenaarde lichtinval en ruimtelijke allure geven. Met twee stijlvolle slaapkamers (waarvan één met entresol), maatwerk inbouwkasten, een royale living, een op maat gemaakte designkeuken en een werkelijk schitterende badkamer, ademt deze woning pure klasse. Bovenop dit alles bevindt zich een privé dakterras, met panoramisch uitzicht over de stad én het Vondelpark – een plek waar elke dag bijzonder voelt. Uniek in Amsterdam: dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Een zeldzaam comfort in hartje stad, direct verbonden aan uw woning. Gelegen op eigen grond, op een van de meest iconische locaties van de stad, biedt dit appartement de perfecte balans tussen historie, elegantie en hedendaagse topklasse. Pluspunten op een rij: -Adembenemend privé dakterras met uitzicht over de stad én het park -Monumentale plafonds van 4,20 meter – licht en ruimte gegarandeerd -Twee volwaardige slaapkamers met ingebouwde kastruimte -Multifunctionele entresol (ca. 14 m²): ideaal als werkplek, logeerbed of extra bergruimte -Luxe open keuken met maatwerk kasten en Bosch inbouwapparatuur -Stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel -Eigen grond – geen erfpacht -Mogelijkheid tot aankoop van een overdekte parkeerplaatsen direct tegenover het gebouw -Eikenhouten visgraatvloer, dimbare inbouwspots en hoogwaardige afwerking -Gemeentelijk monument (Amsterdamse School, ca. 1920) – gerenoveerd in 2018 -Complex met lift en directe toegang tot het Vondelpark Indeling: Via de stijlvolle centrale entree of de lift bereik je de tweede verdieping van dit bijzondere pand. De woning opent in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is indrukwekkend dankzij de 4,20 meter hoge plafonds, grote raampartijen en een fraaie lichtinval. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én royale eettafel. De op maat gemaakte open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser én ingebouwd koffiezetapparaat. Vanuit de woonkamer stap je zo het dakterras op – een waar pareltje met panoramisch uitzicht over de stad. Dit is de ultieme plek voor lange zomeravonden, borrels met vrienden of gewoon om tot rust te komen. De twee slaapkamers zijn aan de rustige parkzijde gelegen. Een van de slaapkamers beschikt over een entresol en maatwerk kastruimte; de tweede slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een separaat gastentoilet en een handige bergkast in de hal. Extra bergruimte is beschikbaar in de kelder van het complex. Locatie – wonen aan het Vondelpark Gelegen aan de rustige Zocherstraat, letterlijk naast het Vondelpark. Alles ligt binnen handbereik: de Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, Cornelis Schuytstraat, het Museumplein en het Concertgebouw. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er tal van speciaalzaken in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je in 10 minuten op de Ring A10, en Schiphol is slechts 20 minuten met de taxi. Openbaar vervoer is op loopafstand. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte: 81 m² (conform NEN2580) -Dakterras met panoramisch uitzicht over Amsterdam -Solide constructie, geen last van geluid van buiten of buren -Gelegen op eigen grond – geen erfpacht -Gemeentelijk monument (Amsterdamse School, ca. 1920) – gerenoveerd in 2018 -Externe berging in de kelder -Lift aanwezig – rolstoeltoegankelijk -Video-intercom en directe toegang tot het Vondelpark via Frederiksstraat -Actieve en professioneel beheerde VvE (De Huishouding) -Servicekosten: €320,05 per maand -Een overdekte parkeerplaats optioneel beschikbaar -Oplevering in overleg -Notaris naar keuze (regio Amsterdam) -Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper -Parkeerplaats in garage los te koop voor €140.000,- Een buitenkans voor wie exclusief en comfortabel wil wonen, direct aan het Vondelpark. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – dit soort woningen komen zelden beschikbaar!