Zocherstraat 31-21054 LR AmsterdamVondelparkbuurt-West

** Scroll down for English** Het Vondelpark als achtertuin! Een bijzonder sfeervol en heerlijk licht 4 kamerappartement van circa 71 m², op eigen grond, met een uitzicht waar je stil van wordt. Hier woon je letterlijk aan het groen van het Vondelpark. Je loopt naar de keuken, zet koffie, opent de balkondeuren en daar is het: het park. Groener dan groen, en altijd in beweging. De Zocherstraat is een van die straten die je alleen kent als je er woont of er iemand op bezoek gaat. Rustig, sfeervol en toch op een paar minuten van alles wat Amsterdam leuk maakt. Oud West op z’n best dus. In 2015 is de woning met veel oog voor detail gerenoveerd. Klassieke elementen zoals glas in lood ramen en een massief eiken vloer zijn behouden, terwijl het geheel van binnen een moderne en luxe uitstraling heeft gekregen. De plafonds zijn bijna drie meter hoog, wat bijdraagt aan het ruimtelijke en lichte gevoel dat door de hele woning heerst. Het resultaat is een stijlvol geheel waar alles klopt. De indeling Via de verzorgde entree bereik je het appartement op de tweede verdieping. Eenmaal binnen valt direct op hoe licht en ruim het aanvoelt. De royale keuken ligt aan de achterzijde en is volledig ingericht met luxe inbouwapparatuur van Siemens. Het robuuste fornuis van Smeg met zes pitten en twee ovens vormt het hart van de ruimte. Middenin is plek voor een grote 6 persoons eettafel. Via openslaande deuren bereik je het balkon op het zuidoosten, wat direct aan het Vondelpark grenst. Zon in je gezicht, groen voor je neus. Een plek waar je elke dag even tot rust komt. Op de bovenste verdieping van het pand vind je bovendien nog een gedeeld dakterras, met een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer en suite. De glas in lood ramen zorgen voor karakter, het Franse balkon voor contact met de straat. Vanuit je stoel kijk je uit op een vriendelijk pleintje, omgeven door statige gevels en hoge bomen. Er zijn twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over een grote inbouwkast met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt de master bedroom, met een waanzinnig uitzicht over het park en directe toegang tot het balkon. Deze kamer is bovendien voorzien van airconditioning. De badkamer is luxe uitgevoerd, met een inloopdouche met regenkop, een whirlpoolbad, een handdoekradiator en een stijlvol wastafelmeubel van massief eiken. Het toilet is apart. De omgeving Met het Vondelpark als je achtertuin heb je hier misschien wel de fijnste plek van Oud West te pakken. Of je nu zin hebt in een ochtendwandeling, een picknick in het gras of een rondje hardlopen, het park ligt letterlijk om de hoek. Ook de levendigheid van de stad is binnen handbereik. De Jan Pieter Heijestraat zit vol leuke koffiezaken, lunchplekken en restaurants zoals Pizza Project, Gitane, Barrica en het altijd gezellige terras van Bar Kosta. Voor je boodschappen is er ruime keuze aan winkels in de directe omgeving. Sporten kan natuurlijk in het park, maar ook binnen vind je genoeg opties: David Lloyd, Saints & Stars, Movements Yoga en Basic Fit liggen allemaal op loopafstand. Tram 1 (Overtoom) en tram 17 (Surinameplein) brengen je zo de stad door. Met de auto rijd je in een paar minuten de A10 op via de S106. Parkeren? Dat doe je gewoon voor de deur. Nog goed om te weten • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte circa 71 m² • Compleet gerenoveerd in 2015 • Hoogwaardige afwerking met onder andere massief eiken vloer • Plafondhoogte van bijna 3 meter • Vloer-, wand- en plafondisolatie • Airconditioning in de master bedroom • Twee balkons en een gedeeld dakterras • Berging in het trappenhuis • Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren onder David Lloyd • Gezonde en actieve VvE • Servicekosten € 150 per maand • Dakbedekking vernieuwd in 2019 • Kozijnen geschilderd in 2020 en 2023 • Balkons gerenoveerd in 2023 • Energielabel D • Oplevering in overleg ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- The Vondelpark as your backyard! A charming and wonderfully bright 4-room apartment of approximately 71 m², on freehold land, with a view that will leave you speechless. Here, you quite literally live on the edge of the green oasis that is the Vondelpark. You walk to the kitchen, make a coffee, open the balcony doors and there it is: the park. Greener than green, and always alive. Zocherstraat is one of those streets you only know if you live there or are visiting someone. Peaceful, full of character, yet just minutes away from everything that makes Amsterdam so vibrant. This is Oud-West at its finest. The apartment was renovated in 2015 with great attention to detail. Classic elements like stained glass windows and a solid oak floor have been preserved, while the interior has been given a modern and luxurious look. The ceilings are nearly three meters high, enhancing the spacious and airy feel throughout the home. The result is a stylish whole where everything just works. The layout Via the well-maintained entrance, you reach the apartment on the second floor. Once inside, the abundance of light and sense of space immediately stand out. The generous kitchen is located at the rear and is fully equipped with high-end Siemens built-in appliances. The centerpiece is a robust Smeg cooker with six burners and two ovens. In the center of the room, there’s space for a large dining table seating six. French doors lead to the southeast-facing balcony, which borders directly on the Vondelpark. Sunshine on your face, greenery right in front of you. It’s the perfect spot to unwind every day. On the top floor of the building, you'll also find a shared rooftop terrace with a view you'll never tire of. At the front is the charming en suite living room. The stained glass windows add character, while the French balcony connects you to the street below. From your armchair, you look out onto a friendly square, framed by stately facades and tall trees. There are two bedrooms. The room at the front includes a large built-in closet with connections for a washer and dryer. At the rear is the master bedroom, boasting a stunning view over the park and direct access to the balcony. This room is also equipped with air conditioning. The bathroom is luxuriously finished, with a walk-in rain shower, a whirlpool bathtub, a towel radiator, and a stylish solid oak vanity. The toilet is separate. The surroundings With the Vondelpark as your backyard, this might just be one of the most delightful spots in Oud-West. Whether you’re up for a morning walk, a picnic in the grass, or a jog, the park is literally just around the corner. And city life is never far away. Jan Pieter Heijestraat is packed with cozy cafés, lunch spots, and restaurants like Pizza Project, Gitane, Barrica, and the ever-busy terrace of Bar Kosta. For groceries, you’ll find a wide selection of shops nearby. Of course, you can exercise in the park, but there are plenty of indoor options as well: David Lloyd, Saints & Stars, Movements Yoga, and Basic Fit are all within walking distance. Tram 1 (Overtoom) and tram 17 (Surinameplein) make getting around the city easy. By car, you can access the A10 ring road in just a few minutes via the S106. Parking? Right in front of the door. Good to know • Situated on freehold land • Living area approximately 71 m² • Completely renovated in 2015 • High-quality finish including solid oak flooring • Ceiling height of nearly 3 meters • Floor, wall, and ceiling insulation • Air conditioning in the master bedroom • Two balconies and a shared rooftop terrace • Storage in the stairwell • Option to rent a parking space under David Lloyd • Well-managed and active homeowners’ association • Service charges €150 per month • Roof covering renewed in 2019 • Window frames painted in 2020 and 2023 • Balconies renovated in 2023 • Energy label D • Delivery in consultation